Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.383 € 3 Zimmer 115,7 m²<br/>Bürofläche Korallusstr. 1c Wilhelmsburg Hamburg 21109

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1382.62 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
115,7 m²Bürofläche

Frau Betzin

Vonovia Kundenservice GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gewerbefläche mit ca. 115 m² - Ideal für Arztpraxis, Büro oder Studio geeignet!

Die Gewerbefläche zeichnet sich durch einen großzügigen Hauptraum aus, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Diese Fenster bieten nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern tragen auch zur Schaffung eines produktiven Arbeitsumfelds bei.
Zusätzlich stehen Ihnen im Keller zwei separate WCs zur Verfügung, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Fläche befindet sich aktuell noch im unrenovierten Zustand. Sanierungs- und Ausbauarbeiten können bei Bedarf in Absprache mit dem Vermieter durchgeführt werden, sodass Sie die Fläche nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Visionen in dieser attraktiven Gewerbefläche zu realisieren! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert

Lage

Korallusstr. 1c, Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Wilhelmsburg, im Süden Hamburgs gelegen, ist ein aufstrebender Stadtteil und bietet eine attraktive Lage für Gewerbetreibende. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz durch die S-Bahn-Linien S3 und S5 sowie die nahegelegene Autobahn A1 und Bundesstraße B75 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und anderer Wirtschaftsstandorte.
Der Stadtteil profitiert von einer wachsenden Bevölkerung und einer zunehmenden Nachfrage nach Dienstleistungen und Einzelhandelsangeboten. Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und zieht sowohl Laufkundschaft als auch gezielte Geschäftskunden an.
Zusätzlich trägt die Vielzahl an Geschäften, Cafés und Freizeitmöglichkeiten zur Belebung des Viertels bei. Parks wie der Wilhelmsburger Inselpark bieten Raum für Veranstaltungen und stärken das Gemeinschaftsgefühl.
Insgesamt stellt Wilhelmsburg einen vielversprechenden Standort für Ihr Gewerbe dar, ideal für Unternehmen, die von der dynamischen Entwicklung dieses Stadtteils profitieren möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1766.62 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1382.62 €

Nebenkosten

289 €

Heizkosten

95 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

4.147,86

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Gesamtfläche: 115,70 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia Kundenservice GmbHGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Frau BetzinDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5xs5f

Referenznummer: 81-1078810001