Studio zum Kauf

395000 €395.000 €3.160 €/m²

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Györ

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Die Lido Home Immobilienagentur in Gyor bietet zum Verkauf diese Penthouse-Wohnung im 4. Stock in Gyor-Révfalu!

Hauptmerkmale der Immobilie:

In der Umgebung des Gebäudes befinden sich ähnliche Immobilien, es gibt Parkplätze und einige Grünflächen.

Die Wohnung hat eine Fläche von 71 m², die Dachterrasse misst 107,5 m². Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 halbe Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, ein WC, ein separates WC und Badezimmer sowie ein Flur und eine Diele.

Weitläufiges und helles Treppenhaus, gepflegte Umgebung und Aufzug!

Der gemeinschaftlich genutzte Garten wird gut gepflegt, und es gehört ein obligatorischer Parkplatz zum Kauf, der 3 Millionen Forint kostet.

Das Gebäude ist isoliert, und von der Terrasse aus hat man einen Rundum-Panoramablick auf die Umgebung!

Das Gebäude wurde 2018 mit modernen und hochwertigen Materialien errichtet!

Der Strombedarf der Wohnung wird durch 3x20 Ampere gedeckt, ein kondensierender Gaskessel und eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen im Wohnzimmer erwarten den neuen Eigentümer.

Eine ausgestattete Küche und ein komfortabler Essbereich sorgen für den Komfort des Eigentümers in einem Raum mit großen Glasflächen!

Die Fenster sind dreifach verglaste Kunststofffenster, der Boden ist isoliert und teilweise mit Fliesen und Laminatparkett belegt.

Die Terrasse hat ebenfalls einen isolierten Boden, der teilweise mit Außenbelag versehen ist. Die Ausrichtung ist Südost-Südwest, was die Wohnung sehr hell macht!

Die monatliche Hausgemeinschaftskosten betragen 15.000 HUF, die Müllgebühr ca. 4.000 HUF, und die Betriebskosten der Wohnung sind dank der Isolierung und der hochwertigen Fenster sehr günstig!

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Geschäft, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten auch mit dem Fahrrad erreichbar!

Die Wohnung ist derzeit leer, sodass sie nahezu sofort übernommen werden kann, und ist lasten- und schuldenfrei!

Ich empfehle sie all denen, die auf Qualität und eine riesige Terrasse Wert legen!

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Investition, da sie nach einer frischen Anstrich sofort vermietet werden kann!

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung