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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
455800 €2.364 €/m²
5Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Jacek Sowa
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Moderne Architektur und luxuriöses Ambiente in einem großzügigen Einfamilienhaus Schlüsselfertig mit Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Dautphetal Holzhausen! Dieses exquisite Einfamilienhaus ist nicht nur ein Gebäude, sondern der Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 helle und einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hier können Sie die Ruhe und den Komfort genießen, den Sie sich immer gewünscht haben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen somit eine flexible Nutzung der Räume nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Ob als gemütlicher Rückzugsort für die Kinder oder als stilvolles Home-Office - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie von Anfang an in einem Ambiente leben, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch große Fensterfronten wird Ihr Zuhause mit natürlichem Licht durchflutet, während die hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein Gefühl von Weite und Freiheit sorgt.

Besonders hervorzuheben ist das umweltfreundliche Heizsystem: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und erfüllt den KFW55 Standard. Diese Technologie nutzt die Umweltwärme und senkt so Ihre Energiekosten erheblich. Damit leben Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig - ein weiterer Pluspunkt für Ihr neues Heim.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie auf der Terrasse entspannen oder im großen Garten spielen können. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Dank des Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte können Sie sicher sein, dass alles nach Ihren Wünschen realisiert wird, ohne dass Sie viel Zeit investieren müssen.

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Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Neben der bereits erwähnten Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit hochwertigen Rollläden aus Aluminium ausgestattet, um nicht nur Energie zu sparen, sondern auch optimalen Schallschutz zu bieten. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Touch und verbindet die beiden Etagen harmonisch miteinander.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine Be- und Entlüftungsanlage, die stets für frische Luft sorgt und somit auch allergikerfreundlich ist. Die Wände sind als Energieeffizienzwand ausgeführt, was zu einer ausgezeichneten Dämmung führt und Ihre Heizkosten weiter optimiert. Alles in allem erwartet Sie hier eine Kombination aus modernster Technik und zeitlosem Design.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dautphe, Dautphetal Holzhausen (35232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dautphetal Holzhausen ist der ideale Standort für Ihr neues Zuhause - ruhig gelegen und doch zentral genug, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zum Erkunden der Natur ein: perfekte Wanderwege und Radstrecken befinden sich direkt vor Ihrer Haustür. Für Familien bietet die Umgebung hervorragende Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Genießen Sie die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils in einer freundlichen Gemeinde!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
455800 €
2.363,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region
532 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.400 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert - so wird Ihr neues Zuhause wirklich einzigartig! Bei allkauf stehen Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: Free Time für Vielbeschäftigte (bereits im Preis enthalten), Ambitionierte sowie Heimwerker-Pakete.

Mit dem Free Time Paket genießen Sie maximalen Komfort, während unsere Profis alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen. So können Sie entspannt zusehen, wie aus Ihren Ideen Wirklichkeit wird! Das Paket beinhaltet unter anderem:
- Professionelle Elektroinstallation inklusive Lieferung des Materials
- Montage Ihrer Wärmepumpe sowie aller Heizkörper
- Verlegung des Estrichs unter Berücksichtigung aller baulichen Anforderungen
- Durchführung sämtlicher Trockenbauarbeiten mit hochwertigem Material

Egal ob Sie viel beschäftigt sind oder gerne selbst Hand anlegen möchten - bei allkauf finden Sie das passende Angebot für Ihre Bedürfnisse. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Jacek SowaDein Kontakt
Online-ID: 2h67b54
Referenznummer: MR.2024.12.086
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