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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
491899 €3.088 €/m²
4Zimmer
159,3 m²Wohnfläche
751 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Pocking - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Stadt Pocking! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,28 m² und einem weitläufigen Grundstück von 751 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das durchdachte Design sorgt dafür, dass Licht und Luft in jeden Winkel des Hauses fließen, wodurch eine harmonische und einladende Atmosphäre entsteht.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight Ihres neuen Heims: Es verfügt über eine moderne Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Belüftung garantiert. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein gesundes Raumklima.

Umweltbewusstsein wird bei uns großgeschrieben! Das Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt, die nicht nur Kosten spart, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und wandelt sie in behagliche Wärme für Ihr Zuhause um. So tragen Sie aktiv zur Reduzierung Ihres ökologischen Fußabdrucks bei und genießen gleichzeitig einen hohen Wohnkomfort.

Sie haben die Wahl: Gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen! Bei allkauf bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich von unseren erfahrenen Fachleuten unterstützen zu lassen. Egal, ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber auf professionelle Hilfe setzen möchten - wir haben das passende Dienstleistungspaket für Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Lage

Pocking, Pocking (94060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pocking überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Wohngegend lädt zum Entspannen ein, während Sie dennoch schnell Anbindungen an die Schnellstraße genießen können - ideal für Pendler oder Ausflüge ins Umland.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
491899 €
3.088,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.050 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unserem Ausbauhauskonzept profitieren Sie von Kosteneffizienz: Durch Ihren eigenen Innenausbau können Sie viel Geld sparen - Ihre Bank erkennt auch handwerkliches Geschick bei der Kreditvergabe an! Unsere kompetenten Verkaufsberater unterstützen Sie jederzeit gerne - sei es bei der Planung oder während des Bauprozesses. Entscheiden Sie sich für eines unserer drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER) und gestalten Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen! Stichworte Nutzfläche: 159,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2h67f5m
Referenznummer: 3525-94060-1
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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