Wohnung zum Kauf

360000 €360.000 €4.235 €/m²

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

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Salzburg, Salzburg (5020)

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Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in zentraler Lage Salzburgs!

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lehen bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche genügend Platz für Familien, Paare oder als attraktive Investition. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale, aber ruhige Lage.

Highlights der Wohnung:
. 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein großzügiger Wohnbereich
. Moderne Einbauküche - perfekt ausgestattet für Hobbyköche
. Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
. Hochparterre, bequem erreichbar
. Allgemeiner Parkplatz vor dem Haus sorgt für praktische Parkmöglichkeiten
. Ab sofort verfügbar - perfekt für alle, die schnell einziehen möchten

Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, und die Lage bietet eine optimale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich den Traum von einer Wohnung in zentraler und attraktiver Lage Salzburgs zu erfüllen!

Sonstiges Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in EURO: € 360.000,00
Davon 3 % Provision: € 10.800,00
Plus 20 % USt.: € 2.160,00
Gesamt inkl. USt.: € 12.960,00

Info zu Kaufpreis:
EURO: 360.000,00
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 3.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.74, Distanz zum Bus: 0.69