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Bürofläche zur Miete
550 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
46 m²Bürofläche

Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Luzie Kocieniewski
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz

Attraktive Büro - Praxisräume in Bergisch Gladbach Moitzfeld

Diese ansprechenden Büro- oder Praxisräume befinden sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Baujahr 1970. Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit und sind ideal für verschiedene berufliche Tätigkeiten.

Die Fläche umfasst zwei helle und freundliche Räume, die mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet sind. In den sanitären Bereichen finden Sie ansprechende Fliesen, die sowohl Funktionalität als auch ein modernes Ambiente bieten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Eine einladende Wartezeile bietet Ihren Kunden oder Patienten einen angenehmen Empfangsbereich. Das WC ist ebenfalls vorhanden und sorgt für den nötigen Komfort.

Die Sicherheit der Räumlichkeiten wird durch eine Videoüberwachung gewährleistet, was ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Gaszentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Arbeitsklima. Ein Stellplatz komplettiert das Angebot.

Insgesamt bieten diese Büro- oder Praxisräume eine hervorragende Grundlage für Ihre beruflichen Vorhaben in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Moitzfeld, Bergisch Gladbach (51429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in der attraktiven und ruhigen Lage von Bergisch Gladbach-Moitzfeld, einem Stadtteil, der sich durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die angenehme Umgebung auszeichnet. Moitzfeld bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur, was es zu einem beliebten Standort für verschiedene Gewerbearten macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zur Innenstadt von Bergisch Gladbach gewährleisten. Auch die Autobahn A4 ist in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner erheblich erleichtert.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von Vorteil sind. Die ruhige Wohnlage sorgt zudem für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Moitzfeld ist von viel Grün umgeben, was nicht nur zur Lebensqualität beiträgt, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Diese Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer soliden Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht Moitzfeld zu einem attraktiven Standort für Ihr Gewerbe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1970

Preise

Warmmiete
690 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
550 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1963,50 inklusive Mehrwertsteuer
Kaution
1.650,00

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 46,00 m², modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Heinz Immobilien Inh. Bernd HeinzGewerblicher Anbieter
Hollweg 18, 51519 Odenthal
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3 Jahre Partnerschaft
Luzie KocieniewskiDein Kontakt
Online-ID: 2h6bh5r
Referenznummer: 5155
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz
Luzie Kocieniewski
Heinz Immobilien Inh. Bernd Heinz