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9 Zimmer  •  197 m²  •  461 m² Grundstück

Haus zum Kauf
495000 €2.513 €/m²
Finanzierung ab 1978 €/Monat
9Zimmer
197 m²Wohnfläche
461 m²Grundstück

AllGrund Immobilien GmbH
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AllGrund Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einzigartiges Anwesen in Nidderau

Objektbeschreibung Das Anwesen ist echt ein Familienhit! Landhaus kombiniert mit modernster Technik in Form einer Wärmepumpe und ein Dach voller Photovoltaik. Diese Anlage ist neu aus November 2014. Zwei Wohnungen für zwei Familien oder eine Großefamilie mit viel Platz. Mehr Beschreibung auf unserer Homepage (siehe Link zum Expose weiter unten) Raumaufteilung siehe Grundrisse

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928, 1961
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
495000 €
2.512,69 €/m²
Provision für Käufer
2,975% Käufer-Provision inkl. MWSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem verkaufenden Eigentümer geschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.512,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.324 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Link zum online Expose www.allgrund.immo/201666 Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie

AllGrund Immobilien GmbH
AllGrund Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Immanuel-Kant-Str. 35, 63303 Dreieich
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter Talkenberger
Herr Peter TalkenbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6cv5v
Referenznummer: 201666_001
AllGrund Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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