Immobilie zum Kauf · provisionsfrei

1995000 €1.995.000 €

---

13Zimmer

473 m²Fläche

1.225.625 m²Grundstück

---

S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Car (7750-629)

---

. Gesamtfläche: 1.225.625 m2
. Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
. Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
. 4 Bungalows: jeweils 40 m2
. Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
. Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
. Sandstrand
. Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
. 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027

Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.

Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.

Sonstiges Energie Ausweis: A+

. Tor mit Fernöffnung
. Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
. 2 Bohrlöcher
. Wasserleitungen im gesamten Anwesen
. Vollständig eingezäuntes Grundstück
. Professioneller Grillplatz
. Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8