*M19* Investieren mit Sicherheit: Gewerbefläche mit laufendem Mietvertrag steht zum Verkauf!
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1990 mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Sie hat eine Größe von ca. 82 m².
Die Gewerbefläche teilt sich in insgesamt in 1 Raum + getrennte Wcs und Abstellraum sowie eine Teeküche auf.
Diese Fläche ist vermietet und von einem Finanzdienstleister betrieben.
Das 1990 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preise
Kaufpreis
137000 €137.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Käuferprovision
Investor Insights
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 81,75 m²
