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Einfamilienhaus zum Kauf
578340 €3.989 €/m²
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück

Marcel Ras
Living Fertighaus GmbH - Verkaufsbüro - Marcel Ras

Energieeffizienter Neubau in Oer Erkenschwick

Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Mein Name ist Marcel Ras und ich betreue die Region Oer-Erkenschwick für die Firma Living Haus.
Als Hausberater an Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten.

Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 143 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen vier Wänden. Zudem bieten Dachvarianten und Architektur-Accessoires flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Kein Haus von der Stange! Individueller Wohntraum bestehend aus:

Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite
- offene Küche
- Arbeits- / Gästezimmer
- Gäste-WC
- Technikraum

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit viel Platz

Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei.

Häuser Made in Germany.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Klein-Erkenschwick, Oer-Erkenschwick (45739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einer Baulücke, welche in Anlehnung an die Nachbarschaft bebaut werden muss.

In Oer-Erkenschwick pulsiert das Leben mit einer besonderen Wärme und Gemeinschaft. Junge Baufamilien finden hier nicht nur bezahlbares Bauland, sondern auch ein Umfeld, in dem die Zukunft wachsen kann. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit der praktischen Infrastruktur, macht diesen Ort zu einer perfekten Heimat.

Während die Kinder auf den Spielplätzen Lachen und Freundschaften entdecken, spüren die Eltern die Sicherheit und den Zusammenhalt der Nachbarschaft. Hier bauen Sie nicht nur ein Haus - Sie schaffen ein Zuhause voller Geborgenheit, wo jeder Stein eine Grundlage für gemeinsame Erinnerungen wird.

Oer-Erkenschwick - hier beginnt das Kapitel, in dem Ihre Familie wirklich ankommt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
578340 €
3.988,55 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.988,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.348 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.971 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.

Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.

Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.

Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Marcel Ras 0176 21 75 4220 oder per Mail: marcel.ras@livinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

[URL="https://hauskatalog.livinghaus.de/sunshine-143-v8"]Digitaler Hauskatalog[/URL] Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Verkaufsbüro - Marcel RasGewerblicher Anbieter
Martin-Schmeißer-Weg 10, 44227 Dortmund
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Partnerschaft
Marcel RasDein Kontakt
Online-ID: 2h6kq5e
Referenznummer: 30727-202
Marcel Ras
Living Fertighaus GmbH - Verkaufsbüro - Marcel Ras