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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf · provisionsfrei
420000 €2.520 €/m²
5Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Luxus-Villa in Willebadessen: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus nach KFW55 Standard

Willkommen in Ihrer zukünftigen Luxusvilla in Willebadessen! Dieses traumhafte Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 550,00 m² stehen Ihnen hier zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort der Extraklasse bieten. Ganz gleich, ob Sie Gäste empfangen oder einfach nur entspannen möchten - die zwei eleganten Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes.

Die luxuriöse Ausstattung dieser Villa wird Sie begeistern! Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob edler Parkettboden, stilvolle Fliesen oder gemütlicher Teppich - bei uns finden Sie eine große Auswahl an hochwertigen Materialien. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Parkett vermittelt Wärme und Eleganz, Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Teppiche für Gemütlichkeit sorgen. Damit schaffen Sie nicht nur eine harmonische Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, sondern setzen auch individuelle Akzente.

Die innovative Beheizung der Villa erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch äußerst effizient ist. Diese Technologie sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen in allen Räumen, sondern trägt auch zur Senkung Ihrer Energiekosten bei. Durch den KFW55 Standard erfüllt Ihr neues Heim höchste Anforderungen an Energieeffizienz und hilft Ihnen dabei, nachhaltig zu wohnen. Sie können sich also darauf verlassen, dass Sie nicht nur ein schönes Zuhause beziehen, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser traumhaften Villa lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Materialien werden mit modernster Technik kombiniert. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen eine effiziente Heiz- und Warmwasserbereitung. Zudem profitieren Sie von einem durchdachten Belüftungssystem, das stets frische Luft in Ihre Wohnräume bringt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten nicht nur hervorragende Wärmedämmung und Schallschutz, sondern tragen auch zur Sicherheit Ihres Hauses bei. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht hereinströmen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Willebadessen, Willebadessen (34439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
420000 €
2.519,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.519,65 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
534 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.669 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Konzept unserer Ausbauhäuser ermöglicht es Ihnen, Ihre Kreativität beim Innenausbau auszuleben oder professionelle Unterstützung durch unsere erfahrenen Partner zu wählen. In unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER finden Sie genau das richtige Maß an Hilfe für Ihre Bedürfnisse - vom vollständigen Innenausbau bis hin zu individuellen Beratungen während des Bauprozesses sind wir jederzeit für Sie da! Bei allkauf profitieren Sie nicht nur von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau, sondern auch von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie Echtholztreppen sowie umfangreiche Möglichkeiten zur Bemusterung im hauseigenen Zentrum.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6kv56
Referenznummer: 34439 Willebadessen 5024 CityVilla 6
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