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Praxis zur Miete · provisionsfrei
550 €Nettomiete zzgl. NK
52,7 m²Bürofläche

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Angebot von Klinge-Berlin Immobilien
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Gewerbeeinheit in Bassum - Ideal als Friseur, Kosmetikstudio oder als Bürofläche

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Bassum bietet auf einer Gesamtfläche von 52,73 m² ideale Bedingungen für ein Geschäft im Beauty-Bereich, wie einen Friseursalon oder ein Kosmetikstudio. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Kundenbereich (43,6 m²), einen separaten Büro- oder Sozialraum sowie ein WC mit Dusche. Für einen Friseursalon sind noch alle notwendigen Anschlüsse für Waschbecken vorhanden, was den Einstieg erleichtert.

Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand und können flexibel auch für andere Gewerbezwecke genutzt werden, wie beispielsweise als Bürofläche. Dank des vorhandenen Schaufensters besteht zudem die Möglichkeit, Werbung gut sichtbar anzubringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Damm 6, Bassum, Bassum (27211)
Die Gewerbeeinheit liegt in der Straße Am Damm 6, die Bassum mit Harpstedt verbindet und stark befahren ist. Während sich der Standort weniger für Einzelhandel mit Laufkundschaft eignet, ist er perfekt für Unternehmen, die eine feste Kundschaft oder einen Standort mit guter Erreichbarkeit suchen. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße sorgt für eine solide Sichtbarkeit und leichte Anfahrt.

Die Einheit ist optimal für junge Unternehmen geeignet, die einen eigenen Standort suchen, insbesondere im Beauty-Bereich wie Kosmetiksalons oder Friseursalons. Auch als Bürofläche ist die Immobilie flexibel einsetzbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort bequem für Kunden und Mitarbeiter erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
550 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Kaution
1.650,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

Haben Sie Interesse oder Fragen zur Immobilie? Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Gesamtfläche: 52,73 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2h75v54
Referenznummer: 323812
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