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OKAL Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
555000 €3.604 €/m²
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
513 m²Grundstück

Frau Cornelia van der Coelen
OKAL Haus
MediumRectangleTop

EINE STADTVILLA FÜR DIE GANZE FAMILIE

Der Charme einer Stadtvilla: modernes Wohnen unter elegantem Walmdach, ein besonderer Familienort.
Viel Platz und Licht im Erdgeschoss. Gleich wenn man das Haus betritt, ist der erste Eindruck mit Waoh-Effekt. Offenheit, Licht, Großzügigkeit. Perfekt im ca. 78 qm großen Erdgeschoss umgesetzt: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionalen Räume wie Hauswirtschaftsraum und zusätzliches Arbeits-/Gästezimmer zur Straßenseite gewandt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC: modernes Wohnen mit Charme!
ANMERKUNG: Dieses Haus kann bei größerem Platzbedarf um bis zu 1,80m verlängert werden. Fragen Sie mich nach Einzelheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Sinzenich, Zülpich (53909)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert

Preise

Kaufpreis
555000 €
3.603,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
849 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.247 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

[URL="https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-10-satteldach/"]OKAL-Website[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

OKAL HausGewerblicher Anbieter
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Frau Cornelia van der CoelenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7kd53
Referenznummer: WZ5-49-VDC.Z
Frau Cornelia van der Coelen
OKAL Haus
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