Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €3.823 €/m²

Finanzierung ab 3172 €/Monat

---

8Zimmer

209 m²Wohnfläche

624 m²Grundstück

---

Badenweiler, Badenweiler (79410)

---

- Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Badenweiler, ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus
- ursprüngliches Baujahr 1920, umfangreich saniert mit Kernsanierung im Jahr 2015
- Ökologische Dämmstoffe und moderne Smart-Home-Technologie integriert
- Großzügiges Grundstück mit ca. 624 m², bietet viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten
- Insgesamt 8 geräumige Zimmer und 2 stilvolle Badezimmer auf 3 Etagen mit ca. 209 m² Wohnfläche, davon ca. 46 m ² Einliegerwohnung
- Teilweise unterkellert für zusätzliche Lagermöglichkeiten
- Einliegerwohnung mit separaten zwei Zimmern, ideal zur Vermietung oder als Gästebereich
- Große Terrasse und Balkon, beide perfekt für entspannte Abende im Freien
- Effiziente PV-Anlage von 2018 mit einem 10 kW Stromspeicher und Ladeanschlüsse für E-Auto
- Fußbodenheizung im Wohn- und Esszimmer sorgt für behagliche Wärme
- Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima
- Flexible Übergabe, frei nach Absprache möglich
- Eine einzigartige Gelegenheit, ein vollständig saniertes Haus mit höchstem Wohnkomfort in begehrter Lage zu erwerben

Sonstiges Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!

Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.

Der Courtageanteil des Käufers beträgt 4,76% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 6.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung