Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 361.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Eisenbahnstraße 34 Fischbach 1 Friedrichshafen 88045

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Attraktive Eigentumswohnungen am Bodensee

Neubauprojekt

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Geförderte Wohnung mit 152.800 € Direktzuschuss

Mit der „Neuen Mitte Fischbach“ haben wir 2017 den ersten Teil der Fischbacher Ortsmitte fertiggestellt: über 100 Wohnungen, Büros, eine Bibliothek und ein Supermarkt beleben den attraktiven Ortsteil von Friedrichshafen.

Nun folgt in einem weiteren Bauabschnitt der zweite Teil. Insgesamt entstehen dort vier Gebäude mit 56 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. In einem ersten Bauabschnitt realisieren wir ein Gebäude mit 17 Wohnungen, die weiteren drei Gebäude werden zeitversetzt gebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
Offene Küche
Personenaufzug
10/2026
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Eisenbahnstraße 34, Fischbach 1, Friedrichshafen (88045)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Mitten in Fischbach sind Sie hier bestens aufgehoben:
- sehr gute Nahversorgung: Supermarkt, Ärzte, Kindergarten und Grundschule
- direkt an der Neuen Mitte mit Edeka, Stadtbibliothek u.v.m.
- wenige 100 Meter ans Seeufer und zum Freibad
- wenige Meter an den Bahnhaltepunkt Fischbach

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

361000 €

4.246,06 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.246,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.859 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Geförderte Wohnungen Gemeinsam mit der Stadt Friedrichshafen tragen wir dazu bei, dass die Wohnungsnot in gelindert wird: 25% der Wohnungen im Projekt unterliegen einer mindestens 25jährigen Mietpreisbindung.

Erwerben Sie eine dieser Wohnungen als Kapitalanlage und profitieren Sie:
- freie Auswahl des Mieters (Voraussetzung: Berechtigungsschein)
- 100%ige Vermietungssicherheit
- hoher Direktzuschuss der L-Bank: 83.000 € - 213.000 € je Wohnung
- zusätzlicher attraktiver Rabatt vom Bauträger

Sprechen Sie uns an: Wir informieren Sie gerne persönlich! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BDS Universal-Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Reisstraße 13, 78467 Konstanz

Herr René BissingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7ql5m

Referenznummer: D01

Herr René Bissinger

BDS Universal-Bau GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet361000 €361.000 €4.246 €/m²Finanzierung ab 1450 €/Monat3Zimmer85 m²WohnflächeEisenbahnstraße 34, Fischbach 1, Friedrichshafen (88045)