Haus zum Kauf

325699 €325.699 €2.799 €/m²

Finanzierung ab 1349 €/Monat

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4Zimmer

116,4 m²Wohnfläche

637 m²Grundstück

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Niedererbach, Obererbach (Westerwald) (57612)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Gemeinde Obererbach im Westerwald erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch eine großzügige Wohnfläche von 116,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 637,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das moderne Badezimmer ist der ideale Rückzugsort für entspannte Momente nach einem langen Tag.

Das Haus erstreckt sich über eine Etage und punktet mit einem klaren Raumkonzept, das sowohl Offenheit als auch Gemütlichkeit ausstrahlt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden dazu ein, die eigene Kreativität beim Einrichten auszuleben. Ob moderner Landhausstil oder minimalistisches Design - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der KFW55 Standard des Gebäudes, der Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten garantiert, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und den Wert Ihrer Immobilie steigert. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Vorteile dreifach verglaster Fenster mit integrierten Rollläden. Diese sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung, sondern schützen auch vor Lärm und unerwünschten Blicken.

Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet von Obererbach bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die Städte der Umgebung. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur und können zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen - sei es beim Wandern im Westerwald oder bei Ausflügen zu den nahegelegenen Sehenswürdigkeiten.

Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit dank Festpreisgarantie sowie garantierter Fertigstellung innerhalb kurzer Zeiträume. Unsere durchdachten Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen sowohl umfangreiche Unterstützung als auch Freiraum für eigene Gestaltungen während des Bauprozesses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet