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Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH Musterhaus

Doppelhaushälfte zum Kauf
1536000 €9.143 €/m²
6Zimmer
168 m²Wohnfläche
232 m²Grundstück

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Herr Oliver Kurtz
Bien-Zenker GmbH Musterhaus
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München-Bogenhausen - großzügige DHH in bevorzugter Lage am Zamilapark

Platz für die ganze Familie!

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus am Zamilapark, einer der bevorzugtesten Lagen in der Landeshauptstadt München.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit BIEN ZENKER.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Englschalking, München (81929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In dem äußerst begehrten Stadtteil Bogenhausen befindet sich dieses Neubauprojekt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen. Insbesondere Familien finden hier ein ideales Umfeld vor.

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zahlreichen Grünflächen sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten aus. Verschiedene Sportanlagen, das Cosimabad und der Arabellapark mit Kino, Geschäften, einem Wochenmarkt und einer Vielzahl von Restaurants sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Gleiches gilt für den Zamilapark, den Englischen Garten, die Isarauen und das Stadtzentrum. Für kulinarische Vielfalt ist ebenfalls gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Fachgeschäfte und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen aller Art sind bequem und sicher erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die fußläufig erreichbaren verschiedenen Busverbindungen mit Anschluss an die U-Bahnlinie U4 gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten den Mittleren Ring und die Autobahnen (A94).

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1536000 €
9.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision auf Kaufpreis v. Grundstück
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
9.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.730 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdarbeiten, Sparten-Anschlusskosten, Pflasterungen, Zäune, Zuwege und Außenanlagen sind nicht im Preis enthalten.

Abbildungen können Extras enthalten. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bien-Zenker GmbH Musterhaus
Bien-Zenker GmbH MusterhausGewerblicher Anbieter
Senator-Gerauer-Str. 25, 85586 Poing-Grub
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Partnerschaft
Herr Oliver KurtzDein Kontakt
Online-ID: 2h85r58
Referenznummer: 12611-2024-12-18-20
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Herr Oliver Kurtz
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