Mehrfamilienhaus zum Kauf

388000 €388.000 €2.481 €/m²

Finanzierung ab 1627 €/Monat

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7Zimmer

156,4 m²Wohnfläche

749 m²Grundstück

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Püsselbüren, Ibbenbüren (49479)

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Dieses einladende Zweifamilienhaus im Herzen von Ibbenbüren-Püsselbüren vereint großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie sieben Zimmer, die für vielfältige Lebensmodelle Platz schaffen - ideal für Familien oder als Generationenwohnen.

Das ca. 749 m² große Eigentumsgrundstück punktet mit einem liebevoll angelegten Garten und zwei sonnigen, geschützten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Eine Garage, eine Doppelgarage mit Sektionaltor sowie zusätzliche Stellplätze auf dem gepflasterten Hof bieten Komfort und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Das Haus ist überwiegend unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Mit ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Einheit im Erdgeschoss eine gut durchdachte Raumaufteilung: eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, vier Zimmer sowie Zugang zum Garten mit Terrasse - ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Hier finden sowohl Wohnzimmer, als auch Kinderzimmer oder das Büro für das Home Office Platz.
Die Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 75 m² Wohnfläche und ist ebenso optimal aufgeteilt. Sie verfügt über eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie drei Zimmer und eignet sich perfekt für kleinere Haushalte. Sie können alternativ zwei der Zimmer wieder miteinander verbinden, sodass sie eine Vier-Zimmer-Wohnung erhalten, somit können die Bewohnenden Arbeiten und Wohnen voneinander Trennen und finden für jeden Raum die perfekte Lösung.
Wenn Sie beide Einheiten miteinander verbinden, erhalten Sie ein großzügiges Einfamilienhaus und können so ein wunderbares Domizil für Ihre Familie schaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann präsentieren wir Ihnen gerne die Möglichkeiten dieser Immobilie in einer ausführlichen Besichtigung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 13.34, Distanz zum Gymnasium: 5.39, Distanz zum Flughafen: 10.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 2.32, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.47, Distanz zur Hauptschule: 2.58