Wohnung 148m2 zum Kauf - Vela Luka, Vela Luka, Marina
Moderne Neubauwohnung am Meer - Luxuswohnung 1B-148,60m² in Vela Luka, Korcula
In Vela Luka, an der Westküste der Insel Korcula, wird ein modernes Wohngebäude an einem herausragenden Standort in erster Reihe am Meer gebaut.
Das Gebäude hat vier Etagen - eine Tiefgarage mit zugehörigen Lagerräumen und drei Wohnetagen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, was maximalen Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.
Es befindet sich auf einer erhöhten Position und bietet allen Wohnungen einen spektakulären Blick auf die Bucht von Vela Luka, den Yachthafen und die Umgebung.
Die Wohnungen im Erdgeschoss sind zusätzlich vor Blicken und Lärm geschützt, dank einer Erhöhung von vier Metern über der Zufahrtsstraße.
Das Gebäude besteht insgesamt aus sechs Wohnungen - drei mit drei Schlafzimmern und drei mit zwei Schlafzimmern.
Jede Wohnung wurde mit dem Fokus auf Geräumigkeit, Funktionalität und Luxus entworfen und wird nach dem Prinzip "Schlüsselfertig" verkauft.
Die Wohnungen umfassen voll ausgestattete Badezimmer und Toiletten, Küchen mit modernsten Geräten, Geschirr und Besteck sowie möblierte Schlafzimmer mit Betten, Kleiderschränken und Nachttischen. Das Wohnzimmer ist mit bequemen Sofas, TV-Geräten und passendem Mobiliar ausgestattet, und jede Wohnung kommt mit Bettwäsche und Handtüchern. Das Klimaanlagensystem Mitsubishi Multisplit sorgt für eine ideale Temperatur in allen Räumen, während das IT-Netzwerk mit zwei Access Points (Ubiquiti) eine erstklassige Internetverbindung gewährleistet.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung 1B im ersten Stock hat eine gesamte Wohnfläche von 118,40 m², zuzüglich eines weiteren 30,2 m² großen Balkons, der einen unvergesslichen Meerblick bietet. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist, zwei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer, einer zusätzlichen Gästetoilette und einem funktionalen Flur. Das Interieurdesign wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu bieten, während der Balkon der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ist.
Der Preis der Wohnung beträgt 4.300 €/m² zuzüglich Mehrwertsteuer. Wenn der Kauf über ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem abgewickelt wird, ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.
Der Abschluss der Rohbauarbeiten am Gebäude ist bis Ende 2024 geplant, während die Endausstattung und der Einzug der Wohnungen für Mai 2025 vorgesehen sind.
Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Endmaterialien während des Baus auszuwählen, sodass das Interieur nach individuellen Wünschen angepasst werden kann. Es gibt auch die Möglichkeit einer professionellen Immobilienverwaltung, die Dienstleistungen wie Vermietung, Reinigung und Wartung umfasst und somit die Wohnungen nicht nur als Wohnort, sondern auch als Investition attraktiv macht.
Vela Luka ist ein charmantes mediterranes Dorf, bekannt für seine reiche Geschichte, malerische Strände und kristallklares Meer. Hier können Sie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, gastronomische Spezialitäten und die Herzlichkeit der Einheimischen genießen. Mit allen notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften und Gesundheitseinrichtungen stellt Vela Luka den idealen Ort für ein Familienleben oder einen ruhigen Urlaub abseits der Hektik der Stadt dar.
