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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
519999 €2.564 €/m²
6Zimmer
202,8 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Multi-Generationenhaus in Vilshofen an der Donau - Individuell geplant nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Vilshofen an der Donau! Dieses großzügige und individuell geplante Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 202,78 m², verteilt auf zwei Etagen und sechs lichtdurchflutete Zimmer. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ob für die eigene Familie oder als lukrative Investition - hier finden Sie alle Möglichkeiten, die das Leben schöner machen.

Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ideal für Familien oder auch als separate Wohneinheiten nutzbar. Die beiden stilvollen Badezimmer bieten sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und ein angenehmes Raumklima. Zudem sind ein Bidet und ein Urinal integriert, was den Komfort erhöht. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Jedes Detail dieses Hauses wurde mit Bedacht ausgewählt, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Die KFW40- und KFW55-Energietypen garantieren Ihnen einen hohen Standard an Energieeffizienz und unterstützen Sie dabei, Ihren ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig geringen Heizkosten - dies ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihr Portemonnaie!

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dank unserer flexiblen Ausbaupakete können Sie selbst Hand anlegen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihre persönliche Note trägt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Vilshofen, Vilshofen an der Donau (94474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vilshofen an der Donau - ideal für Familien sowie Naturliebhaber! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten sind schnell erreichbar. Der Bahnhof sorgt zudem für eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Regionen. Durch die Nähe zur Schnellstraße profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
519999 €
2.564,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.564,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.091 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.928 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete - egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen beim Bau Ihres Eigenheims. Bei unserem Ausbauhaus können Sie selbst kreativ werden oder auf die Expertise unserer Profis vertrauen.

Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie höchste Qualitätsstandards. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern individuell beraten und starten Sie noch heute den Weg zu Ihrem neuen Zuhause! Stichworte Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2h88f5m
Referenznummer: 3525-94474-3
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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