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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 705.000 € 6 Zimmer 284,1 m²<br/>Wohnfläche 1.402 m²<br/>Grundstück Oberoberndorf Zapfendorf 96199
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
705000 €2.482 €/m²
Finanzierung ab 2792 €/Monat
6Zimmer
284,1 m²Wohnfläche
1.402 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Gerhard Kosma
allkauf haus GmbH
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Prestige 2 V2 mit Luxus & Einliegerwohnung - Ihr Wunsch wird Realität

Das Prestige 2 V2 ist nicht bloß ein Gebäude, sondern ein luxuriöses Zuhause, das das Konzept "Heim" neu interpretiert. Erleben Sie eine Welt voller Komfort und Eleganz, die in jedem Aspekt zur Geltung kommt. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus der Prestige-Reihe verwöhnt Sie mit einem großzügigen Raumangebot und einem architektonischen Kunstwerk, das keine Wünsche offenbart. Im Obergeschoss glänzt eine durchdachte Raumaufteilung, die das Konzept des Prestige 1 fortführt und dennoch mit frischen Akzenten überrascht. Drei Schlafzimmer stehen zur Verfügung, wobei eines über eine eigene Ankleide und ein privates Bad verfügt, was für individuellen Rückzug und Entspannung sorgt. Und nicht zu vergessen: Der Balkon stellt Ihre persönliche Oase im Freien dar. Ein absolutes Highlight des Prestige 2 V2 ist jedoch ohne Zweifel der zusätzliche Bauteil CUBE. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als inspirierendes Büro, als Praxis für Ihre berufliche Passion oder einfach als zusätzlichen Wohnraum. Die integrierte Sonnenterrasse verleiht diesem Bauteil einen besonderen Charme und schafft einen Ort der Entspannung und Kreativität. Entdecken Sie mit dem Prestige 2 V2 ein Stück Luxus, das nicht nur in den Räumen, sondern auch in den Herzen seiner Bewohner Resonanz findet. Dieses Haus ist mehr als nur ein Bauwerk - es ist ein Ort, der Ihre Träume Wirklichkeit werden lässt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen offeriert. Wichtig: Die Materialien für den kompletten weiteren Ausbau sind im Preis inbegriffen gemäß Baubeschreibung 06/2024. Natürlich können wir - gegen Aufpreis - auch Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Sprechen Sie mit uns, und wir kalkulieren Ihr Wunschhaus. Zur im Preis enthaltenen Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Tür + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik gemäß BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten). Folgende Leistungen sind ebenfalls im Angebotspreis enthalten: + individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + keine Vorauszahlung; Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien). Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen sowie barrierefreies Wohnen, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und zusätzliche Dienstleistungen zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberoberndorf, Zapfendorf (96199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase konzipiert. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Selbstverständlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück umsetzen; lassen Sie sich hierzu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
705000 €
2.481,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.481,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.006 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.688 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert errichtet werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Gerhard KosmaDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8dq53
Referenznummer: HE-GK-2024-07-01-06-004
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