Wohnung zur Miete

2050 €2.050 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

106 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Gauting, Gauting (82131)

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Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Umfeld zahlreicher Einfamilienhäuser am Ortsrand von Gauting nahe dem Naturschutzgebiet Grubmühlerfeld. Das Ortszentrum von Gauting sowie die S-Bahn-Station Gauting sind ca. 1 km entfernt. Das Mietobjekt hat eine Süd-Ost-Ausrichtung mit Süd-Ost-Terrasse und einem Garten mit Hauptausrichtung nach Süden.

Gauting mit seinen ca. 20.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: neben zahlreichen ÖPNV-Anschlüssen wie S-Bahn (S6 Richtung Tutzing/ Ebersberg, 10 min. nach Starnberg bzw. 30 min. in die Münchner Innenstadt), sowie Busse (Richtung Planegg, Neuried, Gilching) gibt es zwei nahe gelegene U-Bahn-Endstationen Fürstenried-West und Klinikum Großhadern als Alternative für die rasche Stadtanbindung.

Darüber hinaus gibt es eine ausgezeichnete Straßenanbindung nach München (ca. 15 km), Starnberg (ca. 10 km), auf die Autobahn A95 Richtung Garmisch (ca. 90km), auf die Autobahn A96 Richtung Lindau (ca. 170km), sowie auf die Ringtangente A99/ A92 zum Flughafen München (ca. 55km).

Es gibt eine öffentliche Bücherei, ein Freibad, ein Kino, einen Seniorenbus sowie ein modernes Kulturzentrum "bosco" mit vielfältigem Theater- und Musikprogramm. Durch eine große Vielfalt an Geschäften können alle Einkäufe vor Ort schnell erledigt werden.

Der Landkreis Starnberg ist durch die hohe Wohnqualität und das reichhaltige Freizeitprogramm eine der beliebtesten Regionen Bayerns. Fünf Badeseen, gemütliche Ortschaften und Biergärten, zahlreiche Golfplätze, Segelclubs, Tennis- und Sportvereine sowie die nahe gelegenen Berge bieten ganzjährig ein reichhaltiges Sport- und Ausflugsprogramm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel