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LBS Immobilien GmbH
5 Zimmer  •  110  •  1.083 m² Grundstück

Reihenendhaus zum Kauf
195000 €1.773 €/m²
Finanzierung ab 786 €/Monat
5Zimmer
110
1.083m² Grundstück

LBS Immobilien GmbH
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LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Grundstück in ruhiger und zentraler Lage von Rohrbach

Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 komplett saniert.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 3 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer und ein kleines Bad.

Das Treppenhaus führt bis ins Dachgeschoss. Hier wurde ein weiteres Zimmer als Büro ausgebaut.
Ansonsten befindet sich dort ein großer Speicherraum.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Hier befindet sich ein Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und ein Vorratskeller.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück, ein zusätzliches Flurstück von 586 m² kann auf Wunsch dazu gekauft werden.

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Dann melden Sie sich gerne für weitere Unterlagen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
195000 €
1.772,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.<br/>Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.772,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
874 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.871 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2011
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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Marion Angnes
Frau Marion AngnesDein Kontakt
Online-ID: 2h8kn5w
Referenznummer: 2024-MA-00019
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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