Einfamilienhaus zum Kauf

369000 €369.000 €2.306 €/m²

Finanzierung ab 1504 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

925 m²Grundstück

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Gräfenberg, Gräfenberg (91322)

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Visionäre aufgepasst!
Mit dem Erwerb dieses großzügigen Einfamilienhauses in guter Lage und großem
Grundstück haben Sie vielfältige Möglichkeiten.
Nutzen Sie den schönen Grundriss des Hauses und gestalten Sie das Objekt nach
Ihren Vorstellungen neu.
Das Dachgeschoss des Gebäudes ist zum Ausbau bereits vorbereitet.
Der Treppenaufgang, als auch die Wasser- und Abwasserleitungen wurden verlegt.
Hier kann zusätzlicher Wohnraum von ca. 90 m2 geschaffen werden, in Form von
zusätzlich 3 Zimmern und einem extra Bad.
Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, der als Gästezimmer oder Partyraum genutzt
werden kann.
Eine DOPPEL-Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges Sonstige Angaben
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Auf Wunsch des Eigentümers wurde auf Innenbilder verzichtet!

Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Courtageanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Courtageansprüche ausdrücklich vor.
Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen