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Villa zum Kauf · provisionsfrei820000 €820.000 €4.316 €/m²
4Zimmer190 m²Wohnfläche
Villa zum Kauf · provisionsfrei
820000 €820.000 €4.316 €/m²
4Zimmer
190 m²Wohnfläche
SAQURA Team
SAQURA Immobilien GmbH
Mountain Retreat by Dukley: Luxuriöses Wohnen und Investieren in Montenegros Naturparadies
Mountain Retreat by Dukley - Exklusiver Rückzugsort in den Bergen Montenegros
Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten der unberührten Natur Montenegros. Der Mountain Retreat by Dukley bietet moderne Chalets mit atemberaubender Architektur, umgeben von den majestätischen Bergen und Wäldern des Nationalparks Biogradska Gora.
Highlights:
Standort: Südhang des Berges Bjelasica, nur wenige Minuten von den Skizentren "Kolasin 1450" und "Kolasin 1600" entfernt.
Einheiten: Duplex-Lofts und Apartments über zwei oder drei Ebenen.
Ausstattung:
Private Sauna
Ökologisches Interieur-Design
Möbel im Kaufpreis enthalten
Smart-Home-System
Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Service: Concierge und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Investitionsrendite: Garantierte 24 % über 3 Jahre
Fertigstellung: Geplant für 2024
Objektdetails - Chalet 1 Apartment A1 (Typ 3):
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, Terrasse
2. Ebene: Wohnbereich, Küche, WC, Terrasse
3. Ebene: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Gesamtfläche (mit Terrassen): 190,01 m²
Nettowohnfläche (ohne Terrassen): 153,12 m²
Ideal für luxuriöses Wohnen und als erstklassige Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Mountain Retreat by Dukley - Exclusive Retreat in Montenegro's Mountains
Discover luxurious living surrounded by Montenegro's pristine nature. The Mountain Retreat by Dukley offers modern chalets with stunning architecture, nestled in the majestic mountains and forests of Biogradska Gora National Park.
Highlights:
Location: Southern slope of Mount Bjelasica, minutes from the ski resorts "Kolasin 1450" and "Kolasin 1600."
Units: Duplex lofts and apartments across two or three levels.
Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included in the price
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Investment Yield: Guaranteed 24 % over 3 years
Completion: Planned for 2024
Property Details - Chalet 1 Apartment A1 (Type 3):
Level 1: Bedroom, bathroom, sauna, terrace
Level 2: Living area, kitchen, WC, terrace
Level 3: Two bedrooms, two bathrooms
Total Area (with terraces): 190.01 m²
Net Living Area (without terraces): 153.12 m²
Perfect for luxurious living or as a premium investment opportunity. Contact us for more details!
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Mountain Retreat by Dukley - Ekskluzivni kutak u planinama Crne Gore
Dozivite luksuzan zivot u srcu netaknute prirode Crne Gore. Mountain Retreat by Dukley nudi moderne sale sa prelepom arhitekturom, smestene medu velicanstvenim planinama i sumama Nacionalnog parka Biogradska Gora.
Karakteristike:
Lokacija: Juzna padina planine Bjelasica, na par minuta od skijalista "Kolasin 1450" i "Kolasin 1600."
Jedinice: Dupleks loftovi i apartmani na dva ili tri nivoa.
Osobine:
Privatna sauna
Ekoloski dizajn enterijera
Namestaj ukljucen u cenu
Smart-Home sistem
Stanice za punjenje elektricnih vozila
Usluge: 24/7 konsijerz i obezbedenje
Povrat investicije: Zagarantovanih 24 % u 3 godine
Zavrsetak: Planiran za 2024. godinu
Detalji nekretnine - Vila 1 Apartman A1 (Tip 3):
1. nivo: Spavaca soba, kupatilo, sauna, terasa
2. nivo: Dnevni boravak, kuhinja, WC, terasa
3. nivo: Dve spavace sobe, dva kupatila
Ukupna povrsina (sa terasama): 190,01 m²
Neto povrsina (bez terasa): 153,12 m²
Idealno za luksuzan zivot ili kao premijum investicija. Kontaktirajte nas za vise informacija!
Erleben Sie luxuriöses Wohnen inmitten der unberührten Natur Montenegros. Der Mountain Retreat by Dukley bietet moderne Chalets mit atemberaubender Architektur, umgeben von den majestätischen Bergen und Wäldern des Nationalparks Biogradska Gora.
Highlights:
Standort: Südhang des Berges Bjelasica, nur wenige Minuten von den Skizentren "Kolasin 1450" und "Kolasin 1600" entfernt.
Einheiten: Duplex-Lofts und Apartments über zwei oder drei Ebenen.
Ausstattung:
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Ökologisches Interieur-Design
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Service: Concierge und Sicherheitsdienst rund um die Uhr
Investitionsrendite: Garantierte 24 % über 3 Jahre
Fertigstellung: Geplant für 2024
Objektdetails - Chalet 1 Apartment A1 (Typ 3):
1. Ebene: Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna, Terrasse
2. Ebene: Wohnbereich, Küche, WC, Terrasse
3. Ebene: Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer
Gesamtfläche (mit Terrassen): 190,01 m²
Nettowohnfläche (ohne Terrassen): 153,12 m²
Ideal für luxuriöses Wohnen und als erstklassige Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
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Mountain Retreat by Dukley - Exclusive Retreat in Montenegro's Mountains
Discover luxurious living surrounded by Montenegro's pristine nature. The Mountain Retreat by Dukley offers modern chalets with stunning architecture, nestled in the majestic mountains and forests of Biogradska Gora National Park.
Highlights:
Location: Southern slope of Mount Bjelasica, minutes from the ski resorts "Kolasin 1450" and "Kolasin 1600."
Units: Duplex lofts and apartments across two or three levels.
Features:
Private sauna
Eco-friendly interior design
Furniture included in the price
Smart home system
Charging stations for electric vehicles
Services: 24/7 concierge and security
Investment Yield: Guaranteed 24 % over 3 years
Completion: Planned for 2024
Property Details - Chalet 1 Apartment A1 (Type 3):
Level 1: Bedroom, bathroom, sauna, terrace
Level 2: Living area, kitchen, WC, terrace
Level 3: Two bedrooms, two bathrooms
Total Area (with terraces): 190.01 m²
Net Living Area (without terraces): 153.12 m²
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Mountain Retreat by Dukley - Ekskluzivni kutak u planinama Crne Gore
Dozivite luksuzan zivot u srcu netaknute prirode Crne Gore. Mountain Retreat by Dukley nudi moderne sale sa prelepom arhitekturom, smestene medu velicanstvenim planinama i sumama Nacionalnog parka Biogradska Gora.
Karakteristike:
Lokacija: Juzna padina planine Bjelasica, na par minuta od skijalista "Kolasin 1450" i "Kolasin 1600."
Jedinice: Dupleks loftovi i apartmani na dva ili tri nivoa.
Osobine:
Privatna sauna
Ekoloski dizajn enterijera
Namestaj ukljucen u cenu
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Stanice za punjenje elektricnih vozila
Usluge: 24/7 konsijerz i obezbedenje
Povrat investicije: Zagarantovanih 24 % u 3 godine
Zavrsetak: Planiran za 2024. godinu
Detalji nekretnine - Vila 1 Apartman A1 (Tip 3):
1. nivo: Spavaca soba, kupatilo, sauna, terasa
2. nivo: Dnevni boravak, kuhinja, WC, terasa
3. nivo: Dve spavace sobe, dva kupatila
Ukupna povrsina (sa terasama): 190,01 m²
Neto povrsina (bez terasa): 153,12 m²
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Terrasse
Lage
Kolasin (81210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kolasin ist eine charmante Kleinstadt im Zentrum Montenegros, eingebettet in die malerische Landschaft der Moraca-Region. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 960 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Gebirgszügen Bjelasica und Sinjajevina umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen bietet Kolasin eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolasin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolasin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad-Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolasin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Moraca, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolasin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolasin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Moraca region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolasin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolasin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolasin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade-Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolasin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Moraca rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolasin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolasin je sarmantan gradic u centralnom delu Crne Gore, smesten u slikovitom pejzazu regiona Moraca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okruzen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolasin nudi savrsen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleda.
Grad je znacajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prasuma u Evropi, sto ga cini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolasin je takode poznat po svom ski centru, koji pruza odlicne uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdusnom banjom.
Saobracajne veze su povoljne: Kolasin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd-Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolasina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, ukljucujuci reke Taru i Moracu koje proticu kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odrazavaju kulturno naslede Crne Gore.
Sve u svemu, Kolasin pruza idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogucnosti, sto ga cini privlacnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolasin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolasin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad-Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolasin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Moraca, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolasin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolasin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Moraca region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolasin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolasin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolasin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade-Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolasin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Moraca rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolasin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolasin je sarmantan gradic u centralnom delu Crne Gore, smesten u slikovitom pejzazu regiona Moraca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okruzen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolasin nudi savrsen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleda.
Grad je znacajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prasuma u Evropi, sto ga cini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolasin je takode poznat po svom ski centru, koji pruza odlicne uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdusnom banjom.
Saobracajne veze su povoljne: Kolasin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd-Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolasina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, ukljucujuci reke Taru i Moracu koje proticu kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odrazavaju kulturno naslede Crne Gore.
Sve u svemu, Kolasin pruza idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogucnosti, sto ga cini privlacnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Preise
Kaufpreis
820000 €820.000 €
4.315,56 €/m²
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Exklusive Immobilien, die Sie nicht auf gängigen Plattformen finden
Entdecken Sie besondere Immobilienobjekte, die wir Ihnen diskret und exklusiv auf unserer Website präsentieren. Besuchen Sie uns auf www.saqura.at für außergewöhnliche Angebote.
Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
Provision und Gebühren:
Bitte beachten Sie, dass im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision gemäß den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 anfällt. Diese beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % MwSt. oder, bei Mietverträgen, 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % MwSt. Die Provisionspflicht gilt auch, falls die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergegeben werden.
Datenschutzhinweis:
Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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We look forward to receiving your written request to arrange a viewing appointment. Please send us your preferred dates so we can tailor the visit to your needs.
Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website. Visit us at www.saqura.at for extraordinary offers.
Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
Your contact person:
Mrs. Olivera Jovicic
Mobile: +43 664 45 45 920
E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
We look forward to personally presenting this exceptional property to you.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,89 m²
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Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
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Online-ID: 2h8p453
Referenznummer: 2024-00787
SAQURA Team
SAQURA Immobilien GmbH