Praxisfläche zur Miete

1775 €1.775 €Nettomiete zzgl. NK

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177,2 m²Bürofläche

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Simmerath, Simmerath (52152)

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Kurzbeschreibung ...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de. Objekt Im Herzen von Simmerath, im einem modernen Gesundheitszentrum aus dem Baujahr 2015, erwarten Sie exklusiv gestaltete Praxisräume, die keine Wünsche offenlassen. Die Räumlichkeiten, sind in der ersten Etage gelegen und heben sich hervor durch ihre hervorragend durchdachte Architektur.

Patienten werden von einem großzügigen Foyer mit einem offenen, einladenden Sekretariat empfangen. Direkt daran anschließend befinden sich die sechs lichtdurchfluteten Behandlungsräume sowie ein Wartezimmer, welche flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden können.

Besonders hervorzuheben sind die überhohen Decken, barrierefreien Zugänge sowie die bodentiefen Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der pflegeleichte Boden und die Verfügbarkeit von Wasseranschlüssen in vier der Räume sind ideal für verschiedene medizinische oder therapeutische Anwendungen.

Zusätzlichen Komfort bieten die ausreichenden Parkmöglichkeiten auf dem rückwärtigen Grundstück für Ihre Besucher.

Die unmittelbare Nähe zur Eifelklinik St. Brigida und zum Seniorenstift Seliger Gerhard schafft eine wertvolle Symbiose im Gesundheitsbereich. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Praxis in einer solch herausragenden Umgebung zu etablieren.

Bei einer Nutzung als Büro ist neben der Kaltmiete in Höhe von € 1.775,- zzgl. der Nebenkosten Mehrwertsteuer zu zahlen.

Sonstiges Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb Stichworte Gesamtfläche: 177,17 m², Distanz zur Autobahn: 23.00