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Wohnung zur Miete
850 €Nettokaltmiete
2Zimmer
79 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Poetsch Immobilien GmbH
Herr Robert Kirchgassner
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Renovierte 2 Zi-Dachgeschoß-Wohnung mit Seeblick

Die renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Seeham, in einem 5-Parteien-Haus im 2. Stock. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd/Ost-Terrasse, auf der man entspannen und die Aussicht genießen kann. Die moderne Küche ist mit Geräten ausgestattet und verfügt über einen Westbalkon. Ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Dusche, ein WC sowie Badezimmermöbel. Ein Dachbodenabteil mit 2 m² und ein Autoabstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal gelegen: Sie bietet einen Blick auf den See und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen. Die Stadt Salzburg ist nur etwa 19 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gut erreichbar. Geschäfte, Restaurants, ein Badestrand und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und bieten eine komfortable Lebensweise.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 160
Umsatzsteuer 85
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Gesamtbetrag 1095
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Fernblick

Lage

Seeham (5164)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1095 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
850 €
11,84 €/m²
Betriebskosten
160 €
Kaution
3.285,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poetsch Immobilien GmbH
Poetsch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert KirchgassnerDein Kontakt
Online-ID: 2h8yk5a
Referenznummer: 2602/10984
Poetsch Immobilien GmbH
Herr Robert Kirchgassner
Poetsch Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen