Büro-/Praxisfläche zur Miete

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

Reuchlinstr. 31, Rotebühl, Stuttgart (70176)

---

Gern können Sie sich die Einheit vorab im 360-Grad-Online-Rundgang auf meiner Homepage www.immo-ha.de ansehen.
Diese Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss der Reuchlinstr. 31 -zentral im Stuttgarter Westen- und sucht ab dem 01.03.2025 neue angenehme Mieter. Vorstellbar sind in dieser Fläche: Büro, Bürogemeinschaften, DL-Unternehmen, Praxen, Atelier oder auch Handel.

- Miete kalt: 1.500,- €, Nebenkosten 200,- € (ohne Heizung), es fällt keine MwSt. an
- eigener Eingangsbereich straßenseitig zugänglich
¬- derzeit 3-4 große Arbeitsräume,
- großer Raum im Eingangsbereich, sehr gut für einen Empfang /Entree geeignet
- weiterer Raum zur Straße ausgerichtet
- zwei weitere miteinander geöffnete Räume, jedoch auch mit einer Leichtbauwand wieder separierbar
- im hinteren Bereich der Einheit befindet sich eine Küche mit neuer Spüle
- derzeit einfaches WC, der Vermieter wird dies noch erneuern
- Flur mit Zugang zum Treppenhaus
- eigene Beheizung der Einheit über Gaseinzelöfen/ bzw. Gaskamin (wird selbst beim Versorger angemeldet)
- die Kaution beträgt 3.000 €

Ansprechpartner Maik Hannemann 0176-99 31 99 66, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben sind Angaben des Eigentümers, Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehaltlich.

Immobilien Dienstleistung Hannemann

Stichworte Gesamtfläche: 90,00 m²