Praxisfläche zur Miete

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

160 m²Bürofläche

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Rheydt, Mönchengladbach (41236)

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Die angebotene Immobilie ist eine gepflegte Praxisfläche aus dem Baujahr 1972 mit einer Energieeffizienzklasse B. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten und der Zustand des Gebäudes ist insgesamt gut. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Praxisfläche gelangt man in einen ansprechenden Empfangsbereich, der sowohl Platz für eine Rezeption als auch für Sitzgelegenheiten bietet. Von hier aus sind die weiteren Räume direkt zugänglich. Die hellen und großzügigen Behandlungszimmer sind ideal für die Ausübung diverser Berufe und bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fensterfronten dringt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Terrasse und Atriumbereich bieten Wohlfühlplätze

Zusätzlich verfügt die Praxisfläche über ein modernes Badezimmer sowie eine Küche, die ebenfalls genügend Platz für eine kleine Teeküche bietet. Ein separater Abstellraum bietet genügend Stauraum für Arbeitsmaterialien und andere Utensilien. Die zentrale Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Insgesamt bietet die Praxisfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und könnte sowohl als Arztpraxis, Therapiezentrum oder auch Büro genutzt werden.