Einfamilienhaus mit viel Platz für Pferdehaltung in Friedrichsbrunn!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Friedrichsbrunn bietet nicht nur ein komfortables und barrierefreies Wohnen, sondern auch ideale Bedingungen für die Pferdehaltung.
Das im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem 823 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Anwesen durch eine 132 m² große Einfahrt sowie eine landwirtschaftliche Fläche von 1.102 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m². Aktuell ist die Immobilie vermietet, wobei das Mietverhältnis zum 30.09.2025 endet.
Die Raumaufteilung umfasst einen kleinen Flur, einen kleinen Flur mit Kochküche, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit Terrasse, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Kinderzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung. Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand mit modernem Wohnkomfort.
Die Außenanlagen sind vielseitig nutzbar: Mehrere Nebengebäude bieten Platz für Werkstätten oder Hobbyräume, während die bestehenden Stallungen optimale Bedingungen für Pferdehaltung schaffen. Zusätzlich stehen ein Carport sowie ein gepflegter Gartenbereich zur Verfügung.
Dieses Anwesen vereint ländliche Idylle mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die das Leben auf dem Land genießen und eigene Projekte verwirklichen möchten.
Bei weiteren Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Merkmale und Ausstattung
vermietet
nach Vereinbarung
Terrasse
Carport
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.959,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz<br/>
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Ansprechpartner: Anika Staat
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
