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6 Zimmer  •  287 m²  •  1.145 m² Grundstück

Villa zum Kauf
737000 €3.310 €/m²
Finanzierung ab 2971 €/Monat
6Zimmer
287 m²Wohnfläche
1.145 m²Grundstück

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
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MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ein Juwel am Landschaftsschutzgebiet: Traumhaus mit Nebengebäude

Stil - Charme und Platz. Freuen Sie sich auf eine besondere Immobilie, in besonders schöner, idyllischer Ruhiglage, direkt am Landschaftsschutzgebiet, vor den Toren der deutschen Hauptstadt gelegen.

Das Anwesen wurde um 1989/1990 in unkonventioneller Bauweise errichtet. Der elegant ausgeführte Erkerturm zieht bereits von weitem alle Blicke auf sich. Das Dach ist mit hochwertigen Materialien eingedeckt und rundet das wertige Bild des Wohnhauses ab.

Neben dem Hauptgebäude wurde ein Nebengelass errichtet, welches eine Garage sowie einen Gästebereich beherbergt. Letzterer teilt sich in den Eingangsbereich, eine Küche, ein Bad (im Erdgeschoss) sowie in einen großen Raum im Dachgeschoss auf. Ein idealer Rückzugsort. Auch der Garten bietet Familien viel Platz für gemeinsame Stunden, aber auch Raum um sich zu verteilen. Ein Holzpavillon lädt zu großen Feiern ein. Das Grundstück zeichnet sich auch durch die Privatsphäre aus, welche es bietet. Es ist so gut wie nicht einsehbar.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Kunststoff
  • offener Kamin
  • Wintergarten
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
737000 €
3.310,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.<br/>Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.310,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.163 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2019
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Anbieter der Immobilie

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH
MPW-Immobilien Michael Werner GmbHGewerblicher Anbieter
Ernst-Grube-Str. 1, 12555 Berlin
Herr Daniel Werner
Herr Daniel WernerDein Kontakt
Online-ID: 2h97y5x
Referenznummer: 8633
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