Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

899000 €899.000 €4.807 €/m²

Finanzierung ab 3414 €/Monat

---

7Zimmer

187 m²Wohnfläche

174 m²Grundstück

---

Straubing, Straubing (94315)

---

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Straubing - Luxus und Komfort auf zwei Etagen.
Dieses vollsanierte Zweifamilienhaus im Herzen von Straubing erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf einem Grundstück von ca. 174 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - von großzügigem Platzangebot bis hin zu luxuriösen Ausstattungsdetails.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl für Familien als auch für eine Zweifamiliennutzung ideale Voraussetzungen. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente entsteht. Hierzu trägt die einzeln steuerbare LED Beleuchtung bei, die in nahezu jedem Raum zu finden ist. Selbst auf Kleinigkeiten wurde bei der Sanierung geachtet, Designer Türgriffe, und in die Wände integrierte Fußbodenleisten sowie exklusive und individuell programmierbare Schalten sind in dieser Immobilie eine Selbstverständlichkeit.

Im gesamten Haus wurden edle Parkett- und moderne Fliesenböden verlegt, die ein Gefühl von Eleganz und Behaglichkeit vermitteln. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die als Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann und sich perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden eignet. Zur Entspannung lädt zudem eine integrierte Sauna ein, die Ihnen Wellness in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Die Immobilie ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten.

Zusätzlich zum Hauptwohnbereich gibt es noch eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmer und Bad mit Dusche.

Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und wartet auf neue Eigentümer, die den luxuriösen Charme und den Komfort zu schätzen wissen. Straubing bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur und eine charmante Altstadt.

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zeitnah beantwortet werden können.

Unsere weiteren zahlreichen Angebote finden Sie unter www.swims.de

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Es wird auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besichtigungen können Sie direkt über unser Büro vereinbaren. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen