Haus zum Kauf

301100 €301.100 €2.411 €/m²

Finanzierung ab 1247 €/Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

651 m²Grundstück

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Damflos (54413)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Damflos! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das mit einer großzügigen Wohnfläche von über 120 m² und einem durchdachten Raumkonzept genau das richtige Zuhause für Sie und Ihre Familie bietet. Auf insgesamt vier Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, finden Sie genügend Raum für Ihre persönlichen Wünsche und die Ihrer Familie. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, wodurch es sowohl funktional als auch komfortabel wird - der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Das Highlight des Hauses ist der offene **Wohnbereich**, der dank seiner lichtdurchfluteten Architektur eine besonders freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und bietet Raum für kreative Einrichtungsideen. Die hochwertigen Bodenbeläge aus **Fertigparkett**, **Fliesen**, **Laminat** oder **PVC** ermöglichen es Ihnen, für jeden Raum die perfekte Lösung zu finden. Parkett verleiht Ihrem Zuhause Wärme und Eleganz, während Fliesen pflegeleicht sind und vor allem in Feuchträumen ideal zum Einsatz kommen. Laminat und PVC bieten eine ebenso ästhetische, aber kostengünstigere Alternative. Linoleum und Teppichboden können zusätzlich berücksichtigt werden, um dem Raum eine gemütliche und nachhaltige Note zu verleihen.

Dank der **modernen Wärmepumpe** genießen Sie umweltfreundliches und effizientes Heizen. Das Gebäude entspricht den **Niedrigenergie-Energietyp KFW55**, was nicht nur den ökologischen Fußabdruck minimiert, sondern Ihnen auch hilft, Ihre Energiekosten langfristig zu senken. Diese nachhaltige Bauweise garantiert Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz.

Die **Gestaltungsmöglichkeiten** dieses Hauses sind so vielfältig wie Ihre Wünsche. Egal, ob es um den Grundriss oder die Ausstattung geht, Sie haben die Freiheit, Ihr Heim nach Ihren Vorstellungen zu kreieren. Gemeinsam mit unseren Experten von allkauf können Sie Ihr Traumhaus bis ins Detail planen und verwirklichen.

Genießen Sie die Vorteile von **Damflos**, einer ruhigen und naturnahen Umgebung, und schaffen Sie sich Ihr persönliches Rückzugsparadies. Hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihre Wohnträume zu realisieren!

Sonstiges Die Kosten für das Grundstück sind NICHT im Angebotspreis enthalten. Es ist wichtig, alle Kostenstellen zu berücksichtigen, um ein realistisches Bild der Gesamtkosten zu erhalten. Neben dem Haus selbst müssen auch die Kosten für das Grundstück und die Baunebenkosten berücksichtigt werden. Das kann zunächst überwältigend wirken, aber keine Sorge, wir sind hier, um Ihnen zu helfen!

Wir möchten Ihnen gerne dabei helfen, eine umfassende Kostenaufstellung zu erstellen, bei der alle möglichen Vergünstigungen berücksichtigt werden. Das beinhaltet öffentliche Mittel, Zinssubventionen und sogar Eigenkapital durch Eigenleistung. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alle verfügbaren Optionen nutzen können, um die Kosten so gut wie möglich zu optimieren.

Zögern Sie nicht, mich persönlich zu kontaktieren, entweder telefonisch oder per E-Mail

0151 52412359 oder patric.ring@allkauf.de

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Erstellung einer Gesamtkostenaufstellung zu helfen. Gemeinsam werden wir sicherstellen, dass Sie ein klares Verständnis der finanziellen Aspekte haben und Ihre Traumimmobilie realisieren können. Lassen Sie uns gemeinsam diesen aufregenden Weg beginnen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie