Bürofläche zur Miete provisionsfrei 15 € 2 Zimmer 230 m²<br/>Bürofläche von 130 m² bis 170 m²<br/>Teilbarkeit Laufertormauer 22 Altstadt / St. Sebald Nürnberg 90403

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
15 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
230 m²Bürofläche
von 130 m² bis 170 m²Teilbarkeit

Privater Anbieter

Frau Carina Lang

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4/2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
Raumaufteilung flexibel
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Teeküche
teilweise klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Laufertormauer 22, Altstadt / St. Sebald, Nürnberg (90403)

•Exponierte Lage in der Altstadt
•Ca. 210qm offene Bürofläche
•Top Anbindung an den öffentlichen Nah- verkehr & Autobahn
•Ansprechende Ausstattung (z. B. Parkett, starke Netzwerkverkabelung, schicke Fliesen- und Sanitärausstattung,
Terras- se, u.v.m.)
•Klimatisierter Serverraum
•großzügige Lagerflächen
•flexible und individuelle Aufteilung bzw. Raumgestaltung möglich!
•1 Garage, 1 Stellplatz

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2015
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

4500 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3500 €

15 €/m²

Nebenkosten

1200 €

Heizkosten

900 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

9000 €

Weitere Informationen

Stylisches Büro Top Infratsruktur
PROVISIONSFREI
NACH-/UNTERMIETER ab 1.4.2025 GESUCHT

OPENSPACE for OPENMINDEDs Stylisches Openspace-Büro
Baujahr Renovierung 2015, helle Räumlichkeiten, offen und einladend, am Rande der Altstadt
Ideal für Austausch und kreatives, vernetz- tes Arbeiten im Team

Übernahme von Büromöbeln und Küche nach Vereinbarung
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Am liebsten Anfragen per Email an office@kaltwasser.de oder telefonisch: 0911/53063-107. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Carina LangPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9qc5c