Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 6 Zimmer 239 m²<br/>Wohnfläche 1.858 m²<br/>Grundstück Hauptstr. 12d Kneese Dorf Kneese 19205

Monat
6Zimmer
239 m²Wohnfläche
1.858 m²Grundstück

Firma Anne Löwenstein

Anne Löwenstein Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Modernes Wohnen im Biosphärenreservat - Ein-/Zweifamilienhaus auf weitläufiger Streuobstwiese

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? einem modernen Refugium im Herzen des malerischen Biosphärenreservats Schaalsee. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl: Eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Umgeben von einer weitläufigen Streuobstwiese und eingebettet in unberührte Natur, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Ruhe, Gemütlichkeit und "Schöner Wohnen 2024". Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus steht auf einem großen 1.858m2 Grundstück, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Badestelle am malerischen Schaalsee entfernt.
Wir sagen, wie es ist: Diese Immobilie ist eine wahre Wundertüte! Denn, zugegeben, von außen ahnt man nicht, wie modern und durchgestylt das Innere des Ein- bis Zweifamilienhauses daherkommt. Mit einer Wohnfläche von 239m2, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, bietet es Platz für die ganze Familie. Oder auch für zwei.

Das 2003 erbaute Haus wurde in diesem Jahr umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Und wir meinen tatsächlich umfassend: Von Böden über Bäder, Zimmertüren, Einbauküche bis hin zu den neu verputzten Wänden, wurde hier alles auf links gedreht.

Aber starten wir doch einfach an der straßenseitig gelegenen Eingangstür. Der einladende Flur bietet Platz zum Ankommen. Wie im gesamten Erdgeschoss, ausgenommen von Küche und Bad, wurde hier hochwertiges Eichenparkett verlegt.

Von hier aus geht es weiter, durch eine weiße Doppelflügeltür mit Glaselementen, in den offenen Wohn-/ Essbereich, wo große Fenster für viel Tageslicht sorgen und den Blick in den naturnahen Garten freigeben. Zudem ist ein Kaminanschluss vorhanden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Kaminofen zu integrieren.

Die Küche ist ein minimalistischer Traum und darf guten Gewissens als neuwertig bezeichnet werden. Die hochwertige Küche der Firma "Nolte Küchen" überzeugt durch ihr modernes Design und durch ihre funktionale Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hauptstr. 12d, Kneese Dorf, Kneese (19205)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Kneese ist ein idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Biosphärenreservats Schaalsee. Der kleine Ort bietet seinen Bewohnern eine naturnahe und erholsame Umgebung. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Seen, die zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport einladen. Besonders der nahegelegene Schaalsee, ein UNESCO-Biosphärenreservat, ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde. Der Ort Kneese grenzt direkt an das benachbarte Schleswig-Holstein.

Trotz der ländlichen Lage ist Kneese gut angebunden. Die nächst gelegenen Schulen und Kindergärten befinden sich im ca. 5km entfernten Roggendorf sowie im 13 Fahrminuten entfernten Gadebusch.
Hier finden Sie auch eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Dank der vorteilhaften Anbindung an die Autobahn A20 und A24, benötigen Sie in die nächstgelegene Hansestadt Lübeck ca. 40 Minuten mit dem Auto, nach Hamburg circa eine Stunde.

Energie und Bauzustand

Baujahr2003
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.987,45 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.987,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.304 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anne Löwenstein ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 40, 23883 Seedorf

Firma Anne LöwensteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9uf5f

Referenznummer: 341