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2 Zimmer  •  58,8 m²

Wohnung zum Kauf
168000 €2.859 €/m²
Finanzierung ab 652 €/Monat
2Zimmer
58,8 m²Wohnfläche

Immobilien Hans Kreittmayr
Immobilien Hans Kreittmayr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Gepflegte und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon ( 1. OG ohne Lift), Küche, Flur und Bad sowie Tiefgaragenstellplatz.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis
168000 €
2.858,60 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.858,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.831 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.541 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infrastruktur Die Stadt Plattling mit seinen ca. 13.500 Einwohnern verfügt über eine komplette Infrastruktur. Durch die Vielzahl der Arbeitsplätze und Betriebe in Plattling ist der Mietmarkt sehr gefragt und noch bezahlbar.
Die Universitätsstadt Deggendorf ist benachbart und deckt eventuelle Versorgungslücken in Fachbereichen ( Klinik / Fachärzte). Heizung Gas / Zentral / Fussboden.
Ein Energieausweis ist vorhanden. Sonstiges Kaufpreis Wohnung : EUR 156.000,--
TG auf Wunsch: EUR 12.000,--

Mieteingang derzeit:
Wohnungsmiete mtl. EUR 380,-- Kaltmiete ohne NK
TG Nr. 43 Miete mtl. EUR 35,-- Kaltmiete ohne NK
NK inkl Heizung mtl. EUR 175,-- ( derzeit )
Kosten nicht Umlagefähig: mtl. ca. EUR 40,--( derzeit)
Die aktuellen Mieten liegen unter den ortsüblichen Mieten für vergleichbare und nicht preisgebundenen Objekte! Letzte Mieterhöhung in 10/2023.


Die aktuellen Nebenkostenvorauszahlungen werden derzeit berechnet und mit der Abrechnung 2024 neu ausgewiesen.
Genauere Abrechnungs und Nebenkostendaten gerne auf Anfrage. Besichtigung Gern und jederzeit nach Terminabsprache.

Ihre schriftliche Anfrage bitte mit KOMPLETTER Anschrift und Telefonnummer
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Hans Kreittmayr
Immobilien Hans KreittmayrGewerblicher Anbieter
Kirchweg 10, 94377 Steinach
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Hans KreittmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ha4v5t
Referenznummer: 349
Immobilien Hans Kreittmayr
Immobilien Hans Kreittmayr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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