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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
232999 €1.356 €/m²
5Zimmer
171,8 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Rhönblick - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Lage von Rhönblick! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 171,77 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben benötigen. Das Haus ist mit insgesamt 5 Zimmern konzipiert, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche über zwei Etagen hinweg und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Bereiche für Familie und Freunde.

Das Herzstück dieses Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen nicht nur einen einladenden Empfang bietet, sondern auch den idealen Raum für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Genießen Sie den Blick auf Ihren Garten von großen Fenstern aus, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort zu maximieren.

Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Hobbyraum, Spielzimmer oder zusätzliche Stauraum - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Potenzial Ihres neuen Zuhauses voll ausschöpfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses erfüllt höchste Standards und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wärmepumpe als umweltfreundliche Heizungsart profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes bei. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energieeffizient ist.

Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung hochwertige Elemente wie eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die stets frische Luft in Ihre Räume bringt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für ein hohes Maß an Sicherheit. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt zudem ein großzügiges Wohngefühl.

All diese Elemente werden durch schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel) ergänzt und garantieren somit eine hohe Lebensqualität.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bettenhausen, Rhönblick (98617)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
232999 €
1.356,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.356,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
696 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.479 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2ha5e56
Referenznummer: NK-43-24-H10
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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