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Villa zum Kauf650000 €650.000 €5.102 €/m²
4Zimmer127,4 m²Wohnfläche
Villa zum Kauf
650000 €650.000 €5.102 €/m²
4Zimmer
127,4 m²Wohnfläche
Frau Olivera Jovicic
SAQURA Immobilien GmbH
2/5Bewertung: 2 von 5 Sternen
MOUNTAIN RETREAT BY DUKLEY - EIN EXKLUSIVES BERGERLEBNIS IN MONTENEGRO Chalet 3 A2 3A2
EIN EINZIGARTIGES LUXUSREFUGIUM IM HERZEN VON MONTENEGRO
Willkommen im exklusiven Mountain Retreat by Dukley, einem einzigartigen alpinen Resort, das Komfort, Natur und moderne Eleganz vereint. Gelegen am Südhang des Berges Bjelasica im geschützten Bereich des Nationalparks Biogradska Gora, bietet dieser beeindruckende Komplex eine ruhige Oase, umgeben von majestätischen Gipfeln und duftenden Nadelwäldern.
Die 10 modernen Villen auf 1200 Metern Höhe kombinieren traditionelle alpenländische Architektur mit zeitgenössischem Design. Alle Residenzen sind hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig - ideal für ein dauerhaftes Wohnen oder als erstklassige Investition mit einer garantierten Rendite von 8% pro Jahr für die ersten drei Jahre.
Besonderheiten des Projekts:
Privatsauna und luxuriöse Ausstattung
Concierge- und Sicherheitsdienst 24/7
"Smart Home"-System und Ladestationen für Elektroautos
Zwei Skizentren in unmittelbarer Nähe (2,5 und 4 km)
Atemberaubende Natur für aktiven Urlaub: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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A UNIQUE LUXURY REFUGE IN THE HEART OF MONTENEGRO
Welcome to the exclusive Mountain Retreat by Dukley, a unique alpine resort that blends comfort, nature, and modern elegance. Situated on the southern slope of Mount Bjelasica in the protected area of Biogradska Gora National Park, this impressive complex offers a serene oasis surrounded by majestic peaks and fragrant coniferous forests.
The 10 modern villas at an altitude of 1200 meters combine traditional alpine architecture with contemporary design. All residences come fully furnished and ready for immediate occupancy - perfect for year-round living or as a premier investment opportunity with a guaranteed 8% annual return for the first three years.
Key Features of the Project:
Private sauna and luxurious amenities
24/7 concierge and security services
"Smart Home" system and EV charging stations
Two ski resorts nearby (2.5 and 4 km)
Breathtaking nature for active holidays: skiing, hiking, mountain biking, and more
Contact us today to schedule your private viewing.
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JEDINSTVENI LUKSUZNI REFUGIJ U SRCU CRNE GORE
Dobrodosli u ekskluzivni Mountain Retreat by Dukley, jedinstveni planinski kompleks koji spaja udobnost, prirodu i modernu eleganciju. Smesten na juznim padinama planine Bjelasica, u zasticenom podrucju Nacionalnog parka Biogradska Gora, ovaj impresivni kompleks nudi mirnu oazu okruzenu velicansvenim vrhovima i mirisnim cetinarskim sumama.
Deset modernih vila na nadmorskoj visini od 1200 metara kombinuju tradicionalnu alpsku arhitekturu sa savremenim dizajnom. Sve rezidencije su potpuno namestene i spremne za useljenje - savrsene za zivot tokom cele godine ili kao vrhunska investicija sa zagarantovanim povratom od 8% godisnje tokom prve tri godine.
Kljucne karakteristike projekta:
Privatna sauna i luksuzni sadrzaji
Konsijerz i obezbedenje dostupni 24/7
"Smart Home" sistem i stanice za punjenje elektricnih vozila
Dva skijaska centra u neposrednoj blizini (2,5 i 4 km)
Zadivljujuca priroda za aktivni odmor: skijanje, planinarenje, voznja bicikla i vise
Kontaktirajte nas danas i zakazite svoju privatnu posetu.
Willkommen im exklusiven Mountain Retreat by Dukley, einem einzigartigen alpinen Resort, das Komfort, Natur und moderne Eleganz vereint. Gelegen am Südhang des Berges Bjelasica im geschützten Bereich des Nationalparks Biogradska Gora, bietet dieser beeindruckende Komplex eine ruhige Oase, umgeben von majestätischen Gipfeln und duftenden Nadelwäldern.
Die 10 modernen Villen auf 1200 Metern Höhe kombinieren traditionelle alpenländische Architektur mit zeitgenössischem Design. Alle Residenzen sind hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig - ideal für ein dauerhaftes Wohnen oder als erstklassige Investition mit einer garantierten Rendite von 8% pro Jahr für die ersten drei Jahre.
Besonderheiten des Projekts:
Privatsauna und luxuriöse Ausstattung
Concierge- und Sicherheitsdienst 24/7
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Zwei Skizentren in unmittelbarer Nähe (2,5 und 4 km)
Atemberaubende Natur für aktiven Urlaub: Skifahren, Wandern, Mountainbiken und vieles mehr
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Welcome to the exclusive Mountain Retreat by Dukley, a unique alpine resort that blends comfort, nature, and modern elegance. Situated on the southern slope of Mount Bjelasica in the protected area of Biogradska Gora National Park, this impressive complex offers a serene oasis surrounded by majestic peaks and fragrant coniferous forests.
The 10 modern villas at an altitude of 1200 meters combine traditional alpine architecture with contemporary design. All residences come fully furnished and ready for immediate occupancy - perfect for year-round living or as a premier investment opportunity with a guaranteed 8% annual return for the first three years.
Key Features of the Project:
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Two ski resorts nearby (2.5 and 4 km)
Breathtaking nature for active holidays: skiing, hiking, mountain biking, and more
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JEDINSTVENI LUKSUZNI REFUGIJ U SRCU CRNE GORE
Dobrodosli u ekskluzivni Mountain Retreat by Dukley, jedinstveni planinski kompleks koji spaja udobnost, prirodu i modernu eleganciju. Smesten na juznim padinama planine Bjelasica, u zasticenom podrucju Nacionalnog parka Biogradska Gora, ovaj impresivni kompleks nudi mirnu oazu okruzenu velicansvenim vrhovima i mirisnim cetinarskim sumama.
Deset modernih vila na nadmorskoj visini od 1200 metara kombinuju tradicionalnu alpsku arhitekturu sa savremenim dizajnom. Sve rezidencije su potpuno namestene i spremne za useljenje - savrsene za zivot tokom cele godine ili kao vrhunska investicija sa zagarantovanim povratom od 8% godisnje tokom prve tri godine.
Kljucne karakteristike projekta:
Privatna sauna i luksuzni sadrzaji
Konsijerz i obezbedenje dostupni 24/7
"Smart Home" sistem i stanice za punjenje elektricnih vozila
Dva skijaska centra u neposrednoj blizini (2,5 i 4 km)
Zadivljujuca priroda za aktivni odmor: skijanje, planinarenje, voznja bicikla i vise
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Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Terrasse
Lage
Kolasin (81210)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kolasin ist eine charmante Kleinstadt im Zentrum Montenegros, eingebettet in die malerische Landschaft der Moraca-Region. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 960 Metern über dem Meeresspiegel und ist von den beeindruckenden Gebirgszügen Bjelasica und Sinjajevina umgeben. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.000 Menschen bietet Kolasin eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Erbe.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolasin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolasin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad-Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolasin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Moraca, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolasin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolasin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Moraca region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolasin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolasin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolasin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade-Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolasin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Moraca rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolasin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolasin je sarmantan gradic u centralnom delu Crne Gore, smesten u slikovitom pejzazu regiona Moraca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okruzen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolasin nudi savrsen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleda.
Grad je znacajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prasuma u Evropi, sto ga cini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolasin je takode poznat po svom ski centru, koji pruza odlicne uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdusnom banjom.
Saobracajne veze su povoljne: Kolasin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd-Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolasina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, ukljucujuci reke Taru i Moracu koje proticu kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odrazavaju kulturno naslede Crne Gore.
Sve u svemu, Kolasin pruza idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogucnosti, sto ga cini privlacnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Bergtourismus in Montenegro. In der Nähe befindet sich der Nationalpark Biogradska Gora, einer der ältesten Urwälder Europas, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber ist. Kolasin ist auch für sein Skigebiet bekannt, das hervorragende Bedingungen für Wintersportarten bietet. Dank der Höhenlage wird die Stadt zudem als Luftkurort geschätzt.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Kolasin liegt an der Hauptstraße, die die montenegrinische Küste und Podgorica mit dem Norden Montenegros und Serbien verbindet (E65, E80). Zudem ist die Stadt ein Haltepunkt der Belgrad-Bar-Eisenbahnlinie. Der Flughafen Podgorica ist etwa 80 km entfernt und bietet regelmäßige Flüge zu wichtigen europäischen Zielen an.
Die Umgebung von Kolasin ist reich an natürlichen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter die Flüsse Tara und Moraca, die durch die Region fließen, sowie historische Klöster und traditionelle Dörfer, die das kulturelle Erbe Montenegros widerspiegeln.
Insgesamt bietet Kolasin eine ideale Kombination aus Natur, Kultur und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv ist.
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Kolasin is a charming small town in central Montenegro, nestled in the picturesque landscape of the Moraca region. Situated at an altitude of approximately 960 meters above sea level, the town is surrounded by the impressive Bjelasica and Sinjajevina mountain ranges. With a population of around 3,000 residents, Kolasin offers a perfect blend of natural beauty and cultural heritage.
The town is a significant center for mountain tourism in Montenegro. Nearby lies the Biogradska Gora National Park, one of Europe's oldest primeval forests, making it a popular destination for nature enthusiasts. Kolasin is also renowned for its ski resort, providing excellent conditions for winter sports. Due to its elevation, the town is considered an air spa.
Transportation links are favorable: Kolasin is located on the main road connecting Montenegro's coast and Podgorica with northern Montenegro and Serbia (E65, E80). Additionally, the town is a station on the Belgrade-Bar railway line. Podgorica Airport is about 80 km away, offering regular flights to major European destinations.
The surroundings of Kolasin are rich in natural and cultural attractions, including the Tara and Moraca rivers that flow through the region, as well as historic monasteries and traditional villages reflecting Montenegro's cultural heritage.
Overall, Kolasin provides an ideal combination of nature, culture, and recreational opportunities, making it appealing to both residents and visitors.
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Kolasin je sarmantan gradic u centralnom delu Crne Gore, smesten u slikovitom pejzazu regiona Moraca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od oko 960 metara i okruzen je impresivnim planinskim masivima Bjelasica i Sinjajevina. Sa populacijom od oko 3.000 stanovnika, Kolasin nudi savrsen spoj prirodnih lepota i kulturnog nasleda.
Grad je znacajan centar planinskog turizma u Crnoj Gori. U blizini se nalazi Nacionalni park Biogradska Gora, jedna od najstarijih prasuma u Evropi, sto ga cini popularnom destinacijom za ljubitelje prirode. Kolasin je takode poznat po svom ski centru, koji pruza odlicne uslove za zimske sportove. Zbog svoje nadmorske visine, grad se smatra vazdusnom banjom.
Saobracajne veze su povoljne: Kolasin se nalazi na glavnom putu koji povezuje crnogorsku obalu i Podgoricu sa severom Crne Gore i Srbijom (E65, E80). Pored toga, grad je stanica na pruzi Beograd-Bar. Aerodrom Podgorica je udaljen oko 80 km i nudi redovne letove ka glavnim evropskim destinacijama.
Okolina Kolasina je bogata prirodnim i kulturnim atrakcijama, ukljucujuci reke Taru i Moracu koje proticu kroz region, kao i istorijske manastire i tradicionalna sela koja odrazavaju kulturno naslede Crne Gore.
Sve u svemu, Kolasin pruza idealnu kombinaciju prirode, kulture i rekreativnih mogucnosti, sto ga cini privlacnim kako za stanovnike, tako i za posetioce.
Preise
Kaufpreis
650000 €650.000 €
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Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
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Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
E-Mail: office@saqura.at
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Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
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Exclusive properties you won't find on common platforms
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Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
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Mrs. Olivera Jovicic
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E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
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Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Commission and fees:
Please note that in the event of a successful contract conclusion, a brokerage commission in accordance with the provisions of the Real Estate Broker Regulation BGBI. 262 and 297/1996 is due. This amounts to 3% of the purchase price plus 20% VAT or, for rental contracts, 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The obligation to pay a commission also applies if the information provided is passed on to third parties.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje necete pronaci na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguce.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Provizija i takse:
Molimo Vas da imate u vidu da u slucaju uspesnog zakljucenja ugovora nastaje obaveza placanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 i 297/1996. Provizija iznosi 3% od kupoprodajne cene uvecano za 20% PDV-a ili, kod ugovora o iznajmljivanju, 2 bruto mesecne kirije uvecane za 20% PDV-a. Obaveza placanja provizije vazi i u slucaju prosledivanja dobijenih informacija trecim licima.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci ce biti obradeni u skladu sa vazecim propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto cemo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,12 m², Gartenfläche: 19,02 m²
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ha5h5j
Referenznummer: 2024-00730
Frau Olivera Jovicic
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2/5Bewertung: 2 von 5 Sternen