Haus 394m2 zum Kauf - Zadar, Borik
Modernes Haus in der Nähe des Meeres, 394 m², Dachterrasse, Borik, Zadar
Im exklusiven Stadtteil Borik in Zadar befindet sich dieses moderne Haus mit wunderschön gestaltetem Garten. Das Haus besteht aus zwei getrennten Zweizimmerwohnungen und einem Studio-Apartment im Erdgeschoss. Die Wohnungen können zusammengelegt werden, um einen einzigartigen Wohnraum über zwei Etagen zu schaffen.
Die Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 87 m² wurde für die touristische Vermietung genutzt (Bewertung 9,8 auf Booking), während die Wohnung im ersten Stock mit einer Fläche von 104 m² privat genutzt wurde.
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen geräumigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Terrasse, Garten auf beiden Seiten der Terrasse, Badezimmer, separates Gäste-WC, Abstellraum und zwei Schlafzimmer.
Im Hof befindet sich auch ein Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 20 m², das ebenfalls zeitweise vermietet wurde. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand vom Wohnbereich und der Küche abgetrennt. Das Studio-Apartment ist ebenfalls klimatisiert.
Die Wohnung im ersten Stock ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet und exklusiv eingerichtet, während sich Glaswände über die gesamte Länge des Hauses erstrecken. Sie hat einen ähnlichen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss, mit optimaler Raumnutzung und viel Licht. Im Wohnzimmer gibt es eine abgesenkte Decke mit Designerbeleuchtung und einen Kamin für ein angenehmes Winterambiente. Über eine Innentreppe gelangt man auf die 105 m² große Dachterrasse, die einen herrlichen 360°-Blick auf die Stadt und das Meer bietet. Auf der Terrasse sind Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden.
Das Haus wurde 2012 erbaut und ist mit Wärmedämmung und dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet, die auch Schalldämmung bieten. Zur Heizung und Kühlung werden derzeit Inverter-Klimaanlagen verwendet, es ist jedoch eine komplette Installation für Zentralheizung vorhanden. Für warmes Wasser werden Solarpaneele genutzt.
Das Haus ist etwa 300 Meter vom Meer entfernt, der Strand Uskok ist in etwa 15 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es liegt in einer gepflegten Wohngegend, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben. Die Strandpromenade führt ebenfalls in die Innenstadt von Zadar. Dieses Haus bietet alles für ein komfortables Leben oder einen entspannten Urlaub im Herzen des schönen Touristenviertels Borik.
