Praxis zur Miete 1.320 € 2 Zimmer 62,8 m²<br/>Bürofläche Englschalking München 81929

Praxis zur Miete
1320 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
62,8 m²Bürofläche

Herr Stefan Grubmüller

Weichselgartner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Attraktive Praxis/Büro in Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche zur Miete an. Das Objekt befindet sich in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus, das durch eine Vielzahl von Fachgeschäften und Praxen geprägt ist.

Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

. Zwei großzügige, gut geschnittene Räume, ideal als Büros oder Behandlungszimmer.
. Ein zusätzlicher kleiner Raum, der sich optimal als Arztzimmer oder Lager nutzen lässt.
. Eine geräumige Diele, die flexibel gestaltet werden kann.
. Sanitäranlagen gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex unten) zur Verfügung.

Die Fläche ist ab dem 01. Mai 2025 bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
voll unterkellert
vermietet

Lage

Englschalking, München (81929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Bogenhausen-Denning gehört zu den bevorzugten Wohnadressen Münchens und besticht durch seine ausgesprochen gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Viele schöne Grünanlagen, darunter der angrenzende Zamilapark, der neu angelegte Pühnpark sowie der Denninger Anger, laden zum Joggen, Spazieren gehen oder einfach nur zum Verweilen ein. Ebenso ist man schnell mit dem Fahrrad im Englischen Garten oder am Feringasee. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die S-Bahnlinie (S8) Richtung München und dem Flughafen. Mit dem Bus oder dem Fahrrad ist man schnell an der U-Bahnstation (U4) Richard-Strauss-Straße sowie am bekannten Arabellapark. Ein idealer Anschluss besteht zudem an die Autobahn A94 München-Passau mit Anschluss an den Autobahnring A99 und Mittleren Ring.

Energie und Bauzustand

Baujahr1986

Preise

Warmmiete

1570 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1320 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 % inkl. MwSt.

Kaution

3.960 €

Weitere Preisinformationen

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.

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[URL="https://www.weichselgartner-immo.de/verkaufen/"]Verkaufen mit Weichselgartner[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 62,84 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weichselgartner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Daglfinger Straße 2, 81929 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan GrubmüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2haaq52

Referenznummer: 5598