Bürofläche zur Miete

1276.5 €1.277 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

111 m²Bürofläche

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Landgrafenstraße 3, Innenstadt, Gießen (35390)

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Profitieren Sie von einer repräsentativen Arbeitsumgebung mit einer hervorragenden Lage:
Diese Bürofläche überzeugt mit 111 m² im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen bzw. Ihrer Kanzlei. Die Kombination aus idealer Raumaufteilung, charmanten Details und optimaler Erreichbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Highlights der Immobilie:
- Altbau kombiniert mit gepflegter moderner Ausstattung (Kernsanierung im Jahre 1998/99) - wurde fortlaufend renoviert
- Raumgestaltung: 3 Büroräume im Erdgeschoß/Hochparterre , im Untergeschoß mit getrennter Sanitäranlagen, zusätzlichen Beratungs- bzw. Seminarraum und einem Archiv-/Kellerraum
- Parkettboden
- Zentrale Lage: Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen
- Gute Infrastruktur: Nähe zum Amts- und Landgericht sowie zur Technischen Hochschule Mittelhessen (THM)
- Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkflächen in der Ringallee sorgen für zusätzlichen Komfort

Ideale Lage in Gießen:
Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen sind nur wenige Schritte entfernt, und die Infrastruktur rund um die Innenstadt erleichtert den Zugang sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden. Die Nähe zur THM und den Gerichtsbauten macht die Immobilie besonders interessant für Kanzleien, Beratungsbüros oder Start-ups, die in einer zentralen Umgebung agieren möchten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen an einer Premium-Adresse in Gießen zu etablieren!

Sonstiges - kernsaniertes Gebäude im Jahr 1998/99 - fortlaufend renoviert/modernisiert Stichworte Gesamtfläche: 111,00 m², Bundesland: Hessen