Version: 8.1.1Navigation überspringen

Penthouse zur Miete
1036.16 €Nettokaltmiete
3Zimmer
74,9 m²Wohnfläche

Frau Anna Baranova
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Großzügiges Penthouse in Kalsdorf mit 3-Zimmer und traumhafter Terrasse

Willkommen im luxuriösen Penthouse-Wohntraum in Kalsdorf! Diese beeindruckende 3-Zimmer-Penthousewohnung mit einer großzügigen Terrasse von etwa 89m² bietet nicht nur ein Höchstmaß an Eleganz, sondern auch eine erstklassige Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.

Besonderheiten:

*
Wohnküche der Extraklasse: Die großzügige Wohnküche wird zum geselligen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses, perfekt für kulinarische Genüsse und entspannte Abende.

*
Zwei Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten nicht nur Ruheoasen, sondern auch genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen und persönlichen Rückzug.

*
Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Einrichtung ausgestattet - Ihr privater Wellnessbereich.

*
Getrenntes WC: Ein zusätzliches WC sorgt für Bequemlichkeit und Privatsphäre.

*
Praktischer Abstellraum: Der integrierte Abstellraum schafft Platz für die Organisation Ihres täglichen Lebens und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

*
Großzügiger Vorraum: Der einladende Vorraum begrüßt Sie und Ihre Gäste mit Stil und schafft eine angenehme Atmosphäre beim Betreten der Wohnung.

*
Riesige Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre beeindruckende Terrasse von rund 89m² und genießen Sie einen atemberaubenden Blick sowie viel Raum für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

 

Diese Penthousewohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von der großzügigen Terrasse verzaubern.

_Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung das perfekte Zuhause für Sie sein könnte._
 

_Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Straßenbahn <8.750m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Hauptstraße, Kalsdorf bei Graz (8401)
Die beliebte Gemeinde Kalsdorf bei Graz befindet sich in etwa 13 km südlich der Landeshauptstadt und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Wer die Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur zu schätzen weiß, der ist in Kalsdorf bestens aufgehoben. Supermarkt, Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, Post, Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt auf die A9 sowie ein Bahnhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Genießen Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe eines Vorortes und die Nähe zur Stadt Graz.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1303.75 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1036.16 €
15,82 €/m²
Betriebskosten
149.06 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Preis exkl. Heizosten (Fernwärme)
Parkplatz TG: 84,- Euro
Parkplatz Innenhof: 39,- Euro
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 1.036,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://immobilien.immo-circle.at/3d-rundgang/Kalsdorf/"][/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 89,35 m², Kellerfläche: 3,41 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Circle GesbRGewerblicher Anbieter
Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna BaranovaDein Kontakt
Online-ID: 2hadx58
Referenznummer: OBGC2024121912153341790178b3a14
Frau Anna Baranova
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung