Doppelhaushälfte zum Kauf 380.000 € 6 Zimmer 135,9 m²<br/>Wohnfläche 166 m²<br/>Grundstück Frankfurter Str. 49 Gräfenhausen Weiterstadt / Gräfenhausen 64331

Monat
6Zimmer
135,9 m²Wohnfläche
166 m²Grundstück

Herr Süleyman Ayik

Immo-Agents

DHH mit 3 Wohnungen in Weiterstadt-Gräfenhausen

Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.

Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.

Die Wohnung sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Frankfurter Str. 49, Gräfenhausen, Weiterstadt / Gräfenhausen (64331)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Ruhige Anliegerstraße

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

2.795,76 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ideale Kapitalanlage oder auch Selbstnutzung, aktuell sind alle Wohnungen Vermietet.
Wohnung EG: 340,- € zzgl. NK
Wohnung 1.OG: aktuell Frei möglich Vermietung 600,- € zzgl. NK
Wohnung DG: 370,- € zzgl. NK
Insgesamt: 1.310,- € Netto + 415,- NK Stichworte Gesamtfläche: 135,92 m², vermietbare Fläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-AgentsGewerblicher Anbieter

Am Höllberg 19, 64625 Bensheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Süleyman AyikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hafg59

Referenznummer: 191