Bürofläche zur Miete

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

92 m²Bürofläche

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Korb, Korb (71404)

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Willkommen in Ihrer neuen Residenz in Korb! Diese einzigartige Dachgeschosswohnung, geeignet für Wohn- und Gewerbezwecke, steht ab sofort zur Miete bereit. Das Haus aus dem Jahr 1984 erstrahlt nach der Renovierung 2022 im neuen Glanz und bietet Ihnen das exklusive Flair eines Erstbezugs. .

!Ein Gewerbeschein ist erforderlich, da auf die Kaltmiete 19% MwSt. hinzukommen!

Erleben Sie die beeindruckende Atmosphäre der 3-Zimmer-Wohnung mit ihrem großen, offenen Wohn- und Essbereich, ideal als Open Space Büro für kreative Köpfe und konzentrierte Arbeit. Alle Vorrichtungen für eine Einbauküche sind getätigt, sodass einer Traumküche nichts im Wege steht. Zwei gemütliche Schlafzimmer, die auch als zusätzliche Büros genutzt werden können, versprechen erholsamen Schlaf oder bieten Raum für konzentrierte Arbeitsbereiche, während das modern ausgestattete Badezimmer Komfort und Stil vereint.

Genießen Sie den Ausblick ins Grüne von Ihrer eigenen Terrasse - schon bald professionell geschottert und als perfekte Erholungsoase gestaltet. In der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Dank der individuellen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von nahezu autarker, energieeffizienter Wärmeversorgung.

Wichtige Information zur Hausgemeinschaft: Die klassische Kehrwoche wird im Wechsel von den Bewohnern übernommen, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt und ein gepflegtes Erscheinungsbild sicherstellt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt zu machen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Für die Vermittlung der Gewerbeeinheit fällt eine Provision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Da es sich um ein gewerbliches Mietverhältnis handelt, findet §652 BGB in diesem Fall keine Anwendung.

Bitte beachten Sie, dass die Provision fällig wird, sobald ein Mietvertrag über die hier angebotene Gewerbeeinheit zustande kommt. Stichworte Wohnfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.69, Distanz zum Flughafen: 8.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.59, Distanz zum Bus: 0.77, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz zur Hauptschule: 6.71