Agriturismo/ Landhaus mit 10 Ferienwohnungen Toskana
Objektbeschreibung
Agriturismo in bestem Zustand mit 2 Häusern, 750 m2 (269 m2 können noch dazu gebaut werden), 2,5 ha Land, Pool 14 x 7 m, Gelbes Haus antik, rotes Landhaus Baujahr 2007, zu verkaufen aus Altersgründen der Besitzer, Restaurant Besucher jährlich um die 7000, sehr gut vermietete Ferienwohnungen, Einnahmen, Video und mehr Fotos nur auf Anfrage. Einrichtung fast komplett inklusive
In den charakteristischen Hügeln 30 km südöstlich von Pisa befindet sich ein interessantes, gepflegtes Anwesen von ca. 750 m2 mit einem Restaurant und 10 Wohnungen unterschiedlicher Grösse.
Das hügelige Land, das dieses interessante Anwesen umgibt, ist ca. 2,5 Hektar gross und hat sowohl Oliven- als auch Obstbäume in einer zauberhaften, märchenhaften Umgebung.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine asphaltierte Strasse, die direkt zum Parkplatz für etwa 13 Autos führt.
Das Anwesen ist in zwei Teile geteilt, ein Hauptgebäude, das 2007 gebaut wurde und im Erdgeschoss ein ausgezeichnetes Restaurant beherbergt, das etwa 90 Sitzplätze im Innenbereich und etwa 80/100 oder mehr Sitzplätze im Freien in wertvollen schmiedeeisernen Pavillons und Veranda`s.
Das Innere des Restaurants ist in perfektem toskanischem Stil gehalten und verfügt über einen charakteristischen Weinkeller und einen Entspannungsbereich mit einem grossen, malerischen Kamin.
Die beiden oberen Stockwerke werden als Wohnungen unterschiedlicher Grösse (insgesamt 4 Wohnungen) im perfekten rustikalen toskanischen Stil genutzt, jede Einheit hat einen eigenen Eingang mit privatem Aussenbereich.
unabhängiger Eingang mit privatem Außenbereich.
Das zweite Gebäude auf 2 Ebenen befindet sich hinter dem Hauptgebäude, die beiden Bereiche sind durch eine gepflegte Rasenfläche getrennt, die über eine Steintreppe oder ein Steintor zugänglich ist.
Das zweite Gebäude wurde im Jahr 2000 renoviert und ist kleiner als das Hauptgebäude.
besteht aus 6 Wohnungen unterschiedlicher Grösse, ebenfalls im rustikalen toskanischen Stil, jede mit eigener Veranda oder Aussenbalkon.
Das Anwesen wird durch einen umzäunten Swimmingpool von etwa 100 Quadratmetern mit schmiedeeisernen Pavillons vervollständigt.
auf dem ein Gebäude von etwa 269 Quadratmetern errichtet werden kann.
Das gesamte Anwesen, das sich in einem touristischen Gebiet befindet, kann für eine Familie oder einen Investor interessant sein, der in einem charakteristischen Ort der toskanischen Hügel leben möchte, in den toskanischen Hügeln leben und gleichzeitig ein perfekt etabliertes Restaurant und eine Zimmer- und Wohnungsvermietung betreiben möchte.
Das Gebäude ist an die Erdgas-, Wasser-, Elektrizitäts- und Telekommunikations-versorgung angeschlossen.
Energieklasse E
Deutschsprachige und technische Hilfe für die Übernahme garantiert
+ 2 Vorteile dazu
Begleitung auf deutsch bis das richtige Domizil gefunden ist und natürlich bis zum Vertrag, durch mich, vor Ort.
Anschluss an ein Netz aus netten Menschen gewünscht? Gern!:
https://www.immobilientoskana.com/Projekt-Leben-mit-Freunden-in-der-Toskana.htm
UND: Schreiben Sie mir auch gern was Sie genau suchen, ich suche dann ganz speziell für Sie! Herzliche Grüße, Kristina Schmidt 0039.3284844702 (WhatsApp)
Raumaufteilung
Pläne bitte anfordern
