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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
299549 €2.398 €/m²
4Zimmer
124,9 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

124,9qm Einfamilienhaus von allkauf & Aktion: Zinswende mit 10.000EUR Zuschuss ! ! !

Plane individuell DEIN modernes Einfamilienhaus mit 124 m² Wohnfläche. Architektenplanung inklusive.
Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kempenfeldrom, Veldrom (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
**Lagebeschreibung für 32805 Veldrom**

Willkommen in Veldrom, einem idyllischen Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im schönen Ostwestfalen-Lippe. Veldrom zeichnet sich durch seine malerische Lage am Rande des Teutoburger Waldes und seine ruhige, familienfreundliche Umgebung aus. Hier finden Bauherren und Familien eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und hervorragender Infrastruktur.

**Verkehrsanbindungen**

Veldrom ist über die Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B1 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Detmold, Paderborn und Bielefeld. Für den öffentlichen Personennahverkehr sorgen regelmäßige Busverbindungen, die Veldrom mit den umliegenden Ortsteilen und Städten verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Horn-Bad Meinberg, etwa 10 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen in die größeren Städte der Region.

**Gesundheitsversorgung**

In der näheren Umgebung von Veldrom, insbesondere in Horn-Bad Meinberg, finden Sie mehrere Apotheken wie die St. Georg-Apotheke und die Alte Apotheke, die eine umfassende pharmazeutische Versorgung gewährleisten. Zahlreiche Ärzte, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, sorgen für eine optimale medizinische Betreuung der Bewohner.

**Bildungseinrichtungen**

Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den benachbarten Ortsteilen, während weiterführende Schulen wie das Gymnasium Horn-Bad Meinberg eine ausgezeichnete schulische Ausbildung bieten.

**Freizeit und Erholung**

Veldrom bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mehrere Spielplätze sorgen für Spaß und Bewegung der Jüngsten. Tennisbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportvereinen passende Angebote. Die Umgebung von Veldrom lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, besonders durch den beeindruckenden Teutoburger Wald, der mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten und Naturdenkmälern begeistert.

**Einkaufsmöglichkeiten**

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Orten mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Wochenmärkte bieten zusätzlich frische und regionale Produkte. In Horn-Bad Meinberg finden Sie eine charmante Fußgängerzone mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, die zum gemütlichen Bummeln einlädt.

**Natur und Sehenswürdigkeiten**

Veldrom liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die durch den Teutoburger Wald geprägt ist. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten: Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur sind nur einige der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten wie das Externsteine-Felsenformation und das Hermannsdenkmal sind schnell erreichbar und bieten faszinierende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region.

**Öffentliche Verkehrsanbindungen**

Der öffentliche Nahverkehr in Veldrom ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten. Der Bahnhof in Horn-Bad Meinberg bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch längere Reisen bequem und schnell möglich sind.

Insgesamt bietet Veldrom eine hervorragende Lebensqualität mit einer perfekten Balance aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Hier finden Bauherren und Familien ein ideales Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
299549 €
2.398,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.398,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
707 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.518 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2hayy53
Referenznummer: 24-2448_119_Veldrom_Home1_FH
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