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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
212999 €1.519 €/m²
4Zimmer
140,3 m²Wohnfläche
1.265 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Vogtei - Raum für Ihre Träume!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Vogtei projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.265 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, ideal für erholsame Nächte und entspannte Morgen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für Besucher oder wenn es einmal schnell gehen muss.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der große Dachboden, der nicht nur als zusätzlicher Stauraum dient, sondern auch als kreativer Raum genutzt werden kann. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Bereich nach Ihren Vorstellungen ausbauen - sei es als Spielzimmer für die Kinder, ein Home-Office oder sogar als gemütlichen Rückzugsort.

Das Haus erfüllt zudem den Niedrigenergie-Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank der hochwertigen Bauweise und der effizienten Heiztechnik mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Neben der durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Einfamilienhaus zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Ihr Wohnerlebnis bereichern werden. So erhalten Sie unter anderem:
- Energieeffiziente Wände
- Eine stilvolle Echtholztreppe,
- Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage,
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung,
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl,
- Hochwertige Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft und nachhaltig.
Diese Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und Ihr neues Zuhause genießen können.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberdorla, Vogtei (99986)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
212999 €
1.518,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.518,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
789 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.944 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hb3e56
Referenznummer: NK-50-23-M2
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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