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Allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
218999 €1.609 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Kaltennordheim - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kaltennordheim! Dieses einzigartige und individuell geplante Fertighaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 610 m² bietet Ihnen dieses Objekt die perfekte Grundlage für ein behagliches Familienleben. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie hier insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die durch ihre lichtdurchfluteten Fenster eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass sowohl Familie als auch Gäste sich rundum wohlfühlen können.

Die besonderen Highlights dieses Hauses sind der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit für einen kreativen Ausbau bietet. Ob als Arbeitszimmer, Spielbereich für die Kinder oder gemütlicher Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zudem profitieren Sie von den Vorteilen einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen auf höchstem Niveau und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen! Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente Beheizung und Kühlung des Hauses und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel. Dank der hochwertigen dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden profitieren Sie von optimalem Schallschutz und einer hervorragenden Isolierung. Zusätzlich erhalten Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luftqualität sorgt. Mit einer lichtdurchfluteten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort zuhause.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kaltennordheim, Kaltennordheim (36452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
218999 €
1.609,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.609,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
555 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.777 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hb5e56
Referenznummer: NK-43-26-S3
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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