Haus zum Kauf

580000 €580.000 €3.452 €/m²

Finanzierung ab 2432 €/Monat

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4Zimmer

168 m²Wohnfläche

295 m²Grundstück

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Oberdrees, Rheinbach (53359)

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Rheinbach-Oberdrees im Rhein-Sieg-Kreis, ca. 3 km nordwestlich des Rheinbacher Stadtkerns und ca. 5 km südöstlich von Odendorf gelegen. Das Dorf mit ca. 1.500 Einwohnern liegt auf einer Höhe von etwa 160 Metern (üNN) in der Ebene der Kölner Bucht.
Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen. Ca. 1km südlich des Dorfes beginnen die ersten Waldgebiete des Forstes Schornbusch und des Rheinbacher Stadtwaldes, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen.
Verkehrstechnisch ist Oberdrees gut angebunden. Östlich des Ortes verläuft die Bundesautobahn 61, die eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Koblenz ermöglicht. Die Nähe zur Voreifelbahn "Bonn-Rheinbach-Euskirchen" bietet zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Fahrtzeiten nach Bonn ca. 45 min., Köln ca. 80 min., Euskirchen ca. 35 min.).
Im Ortszentrum von Oberdrees befindet sich die katholische Kirche St. Ägidius, deren Ursprünge auf das 12. Jahrhundert zurückgehen. In der Nähe stehen die ehemalige Volksschule, die seit 1977 als Kindergarten und Dorfgemeinschaftsraum genutzt wird, sowie der Dorfplatz, das Feuerwehrhaus und eine Mehrzweckhalle für sportliche und festliche Aktivitäten.
Oberdrees zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft mit Vereinen in den Bereichen Sport, Karneval und Tradition aus. Die offene und gesellige Bürgerschaft trägt zu einer hohen Lebensqualität bei und macht den Ort besonders für Familien attraktiv.
Insgesamt bietet Oberdrees eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und einer lebendigen Gemeinschaft, was es zu einem begehrten Wohnort macht.
Das Stadtzentrum von Rheinbach ist mit dem Auto in 6 min. bzw. mit dem Rad in 10 min. erreicht. Die historische Kleinstadt mit ca. 25.000 Einwohner bietet für Einwohner, Besucher und Touristen ein breites Spektrum an Infrastrukturmerkmalen. Eine belebte Innenstadt mit Geschäften, zahlreiche Supermärkte, Schulen, Ärzte bis hin zu einem beliebten Freizeitbad.