Wohnung zur Miete

345.45 €345 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

35 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Waldegg, Linz (4020)

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Kleinwohnung in der Altstadt - Badgasse

Lage:
Badgasse 18, 4020 Linz, 1. OG, sehr zentral, Nähe Hauptplatz, gute Verkehrsanbindung,
Straßenbahn, Bushaltestelle Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Raumangebot:
Küche mit Platz für eine Essecke, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit WC und Dusche

Besonderheiten:
Küche eingerichtet (Ablösefrei), Heizung Fernwärme, Parkettböden

Miete:
EUR 475,00 inkl. Betriebskosten
Heizkosten und Strom extra

Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung.

Energieausweis (Gebäude):
Heizwärmebedarf 97 kWh/m².a
Klasse HWB: C

Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Pree, MBA, akad. IM, DONAU-RAUM, PREE IMMOBILIEN e.U., unter der Tel. Nr. 0676 / 69 69 667 gerne zur Verfügung.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	345,45	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	86,36	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	43,19
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Gesamtbetrag	€	475

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Heizwärmebedarf:	97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre